商住公寓交易税费，商住两用酒店式公寓的税费明细是怎样算的-中国黑防联盟

1，商住两用酒店式公寓的税费明细是怎样算的

商住楼缴纳税费标准： 1、契税：4% 2、维修基金：2% 3、其他办证费用总计800元左右

商住两用酒店式公寓的税费明细是怎样算的

2，商用公寓的税怎么算的谁知道

相比住宅没有优惠，一般按照全额的5%征收营业税，个税1%，还有其他税收。

商用公寓的税怎么算的谁知道

3，请问酒店式公寓买卖需交何种税费

据调查了解，酒店公寓没有营业执照和任何税务证件。所以没上任何税收。

营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半）印花税：0.1% (买卖双方各一半）个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税)*20%

请问酒店式公寓买卖需交何种税费

4，商住公寓和二手房的税费有什么分别

目前和住宅一样了！因为商住房要收全额营业税！以前住宅不收，但是现在也收了！所以费用是一样的了！区别就是土地使用年限是50年，住宅是70年

现在二手房的交易税要重一点，大概20%，不过相对来说，很多重要地段只有二手房可以买，部分地段，二手房的价格也要相对优惠一点

5，商住楼交易税费怎么算

首先要确定是按住宅还是按照非住宅对待，通常各地是对照房屋的规划来确定，商用土地上作为非住宅，住宅用地作为住宅。如果为住房的，买方缴纳契税，卖方缴纳营业税、城建税、教育费附加、印花税，卖方是个人的还要缴纳个人所得税，卖方是企业的还有企业所得税。如果为非住房的，卖方需要缴纳契税、印花税，卖方需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、印花税、土地增值税，卖方是个人的还要缴纳个人所得税，卖方是企业的还有企业所得税。具体税率要查看当地地税局网站。

需要交纳以下税费：1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；5.测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积；6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；7.登记费:(工本费)80元。

6，商业住宅与商业公寓要交多少税费

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

有两种,一种是住宅性质,一种是商业性质,住宅的话就按照住宅的税费标准来缴纳;商业的话除了需要缴纳5.65%、个人所得税1或2%(或差额的20%)、契税3%、还有土地增值税。1.如果是办公产权是根据商业的税费计算的, 水电物业费要比住宅的高一倍的办公产权是没有没有煤气的2.有的酒店式公寓是住宅产权的,就和民用的一样物业费高一些大概都在 3-4快钱一个平方。住宅产权是有煤气的。酒店式公寓土地使用权年限是50年，商品房是70年。

7，你好请问买一手商住性质的公寓需要交那些税

中介是乱说的首先你要确定你的房产性质是什么？应该没有商住两用的，仔细看看你的房产证。营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税： 1、成交价*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05% 1、住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。