顶楼复式，顶楼复式房子怎么样-中国黑防联盟

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1，顶楼复式房子怎么样
2，顶层复式楼的优缺点
3，买顶楼复式除了装修费高以外还有什么弊端

1，顶楼复式房子怎么样

复式顶楼的优缺点如下：（一）顶楼复式楼的优点：1、视野比较开阔、采光通风比较好。2、由于楼上无住户，因此不用受到楼上住户的影响。3、由于楼层比较高，不用担心隐私被路人偷窥，私密性比较强。4、房子分为楼上楼下两层，可以做到动静分区。5、房屋的面积大，房间多，适合家庭人口比较多的人居住；即使是三代同堂，居住也不显拥挤，居住的舒适度高。6、如果能得到开发商赠送的露台或者阁楼，还是很不错的，多了些利用的空间，生活也会比较惬意。（二）顶楼复式楼的缺点：1、如果房屋质量不过关，或者屋顶设计不合理，容易漏雨。2、隔热措施没有做好的话，夏天会比较热。3、对电梯的依赖度比较高，如果电梯没有备用电源，停电就比较麻烦了。4、由于下水管直通楼顶，卫生间地漏容易返味，气味会比较重。5、房屋的总面积大，房屋总价高，装修费用高。6、楼梯占用了一部分室内面积，在一定程度上造成了面积的浪费。7、用水高峰期时，水压会比较小。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师

顶楼复式房子怎么样

2，顶层复式楼的优缺点

简言之，采光好，但不是冬暖夏凉。顶层复式即是一栋楼的顶层，且有带阁楼的户型。一般一套复式楼共有两层，从室内楼梯上阁楼，通常带露台。它最大的优点是做到了动静分离。视野好，当站在阳台上极目远眺，心情会豁然开朗。优点：1、适合装太阳能热水器，当装了一个180升以上的太阳能热水器后，可以节约不少电费，特别适合春、秋季用（夏天水太热，根本用不完；冬天差一些，一般要晒两天才用，阴雨天可以使用电辅助加热）。2、采光通风好，房间里的采光肯定是没问题的，如果是南北朝向，通风效果极好，家里始终可以保持新鲜的空气。3、楼道干净、室内干燥，楼上走的人少，楼道比低层的要干净些；即使在梅雨季节，家里也不担心有东西会发霉。缺点：1、冬冷夏热。夏天感觉太阳炕人，室温相对较高，空调和冰箱的运转时间长，要支出较多的电费；如果同时还有西晒的问题，那夏天可真就够热了。冬天室温较低，在下雪的日子，雪覆盖在楼顶时还比较暖和，但化雪带走了不少温度，家里感觉极冷。2、一般楼房建成后，有一个下沉的过程，这个过程会导致墙面出现一些裂缝，这些裂缝属于正常裂缝，但顶楼的裂缝相对要明显一些。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师

顶层复式楼的优缺点

3，买顶楼复式除了装修费高以外还有什么弊端

顶楼复式首先是经济，优势还是明显，就是空气质量好，噪音小，个人隐私能得到很好的保障，一般顶楼复式层好装修和规划自己的装修风格。其实多楼房的顶层是赠送或者半价，很少的也是打折，再者就是开发商会适当的给予赠送一些面积。这样就给于顶楼复式拥有者有了承受能力，城市里的大多数楼房是高层住宅，远超过六层，也就是说有着电梯，家里有老人的，拥有了把老人安排到顶楼生活，便于照顾和瞻养。老人居住的顶楼不需要豪华的装修，省下的钱，致力于搞好保暖，避免夏天的苒热和冬天的寒冷。但是也有不少弊端。缺点是以下几个问题：第一：水压估计不稳定，楼层越高，日常用水的水压不足，对日常生活会有一定的影响。第二：出行不是很方便，特别是家里有老人、小孩，遇到电梯坏，上下楼层都非常吃力。第三：有一定的安全隐患，如发生火灾，逃生比较困难，我国消防车的云梯最高只有58米，如果超过这个米数，得到有限的救援方式就会有点担忧。第四：渗水和漏水问题，虽然现在开发商在这一块处理还是比较好，但是时间久远一点，还是会出现渗漏现象，毕竟什么产品都有一定的质量保证期。第五：复式楼顶端那一层会非常的热，因为上面没有楼层，太阳直接照射在上面，温度比较高，日常使用的消费估计偏高，开启的降温措施需要多一些。总结：不管是复式楼顶层还是其它楼层，房子都有一定的坏处，最终还看开发商的质量及口碑，什么产品还是要看利弊，自己的主要的需求是什么，如何自己喜欢，就直接购买，因为房子没有任何一个购房者是全部满意的。

买顶楼复式除了装修费高以外还有什么弊端