验房表格，交房有些什么表格-中国黑防联盟

1，交房有些什么表格

房屋交接验收表、钥匙托管登记单、业主信息登记表、交房流程书。住宅室内装修事项、装饰装修管理协议。以上是交房要用的。还有有的业主可能交完房直接办装修你应该吧装修申请表也准备上。你在要表格可以给我个邮箱，我给你发过去。

麻烦你在办里业主交房以后，把要交什么费，什么比例在这告诉一下啊

交房有些什么表格

2，把两张内容不同的excel表格合并

在表一空格里面输入：=VLOOKUP(A2,表格2!A:B,2,0)然后往下填充就行了。四个参数解释，A2表示查找的值（姓名），表格2!A:B表示查找范围在表格2的A列到B列，2表示找到后返回查找区域第二列的相应数值，最后的0或者1表示精确或模糊查找。

sheet1工作表的b2单元格写入公式=if(countif(sheet2!a:a,a2),vlookup(a2,sheet2!a:b,2,),"")或=if(countif(sheet2!a:a,a2),index(sheet2!b:b,match(a2,sheet2!a:a,)),"")下拉填充公式

把两张内容不同的excel表格合并

3，装饰竣工验收表格应该有哪些内容

装饰竣工验收表格1、散水是否流畅2、防水是否合格3、是否存在裂痕4、是否存在空鼓现象5、平整度是否在3mm以内6、沟缝是否完整无黑线7、沟缝是否在2mm以内8、砌筑墙体垂直度±3mm内

公路工程交工验收质量检测申请书质量监督站：工程合同段按合同约定的各项内容已全部完成。经施工单位自检合格，监理评定合格。按照交通部《公路工程竣（交）工验收办法》（交通部令2004年第3号）的要求，现向你站申请交工质量检测。附表：1.施工单位明细表 2.监理单位明细表 3.主要工程数量表 4.高填深挖及特殊路基处理路段一览表 5.隧道工程一览表 6.桥梁工程一览表 7.通道工程一览表 8.涵洞工程一览表 9.支档工程一览表 10.排水工程一览表 11.房建工程一览表 12.设计单位评价意见（盖章）（建设单位）年月日

装饰竣工验收表格应该有哪些内容

4，交房验收最重要的是是这个表没有它办不了产权证的

交房验收是购房过程的终结，也是整个购房环节中最重的一环。但是房子交给你就是你的了吗，交房给你就有产权证了吗，然并卵，交房没有这个表，你的产权证也拿不到手！今天我们重点介绍一下收房比较重要的一“表”,这一表关系到日后房产是否可以顺利办下来，让业主成为真正的房子主人,<竣工验收备案>:<竣工验收备案>建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。有一些房子本身就不具备办理房产证的条件，因此也就办不了房产证，可是有些房子可能是由于房子本身存在问题，或者是其他的原因致使房产证暂时没有办理下来。让开发商出示<建设工程质量认定证书>。同时也要索取<住宅使用说明书>、<住宅质量保证书>、<房地产开发建设项目竣工综合验收合格证>。另外，还有各种相关验收表格，如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详列各项验收内容，如客厅楼板、阳台地面等等)与验收意见表(如《楼宇验收记录表》)等。最后，当以上的研究购房合同、确认收房流程、现场核验资料、领取收房验房表、交钱以及给钥匙和验房这六个步骤后，最后的一步自然就是签署入住交接单了。若各位业主觉得房屋没有太大的问题，那就可直接签署《入住交接单》，这也就等同是办理好了入住手续了。

5，毛坯房验房一定要有毛坯房验房表格吗

这个不一定的，很多验房公司都没有毛坯房验房表格的，不过他们会把存在的问题记录在本子上，然后会出一个验房报告给业主的。你家里还没验房是吗？那要多学点关于毛坯房验房的事宜，学习了一定会有好处的。我在这里和你分享一下啊！毛坯房验房的质量标准： 1、详细检查房屋质量，包括门窗，阳台等部位有无开裂现象。 2、检查墙体平整度，是否渗水，是否有裂缝。特别是查看一些墙体是否有水迹，尤其是厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话务必尽快查明原因.，让开发商进行维修。 3、检查水电煤畅通情况，能否正常使用。 4、打开全部水龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，以便检查水压和测试排水速度。 5、用测电笔检查各个强弱电是否畅通，关闭分闸检查各个分闸是否完全控制各分支线路.。 6、约好楼上楼下业主，检查楼上的地面、自己的天花板、自己的地面和楼下的天花板是否存在漏水渗水现象，同时记录水表的记录情况。在验房收房的过程中，如果发现房屋有一些小的质量问题，可以让发展商及时补修。但如果出现以下八种情况，则购房人可以提出退房。 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。 4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)。 5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。 6、不能或不能按期办理产权过户的。 7、购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。 8、合同中约定的其它退房条件出现时。家里还没有验房的业主肯定是想了解更多关于验房的知识的，我这里可能说得不是很到位，毕竟我不是专业的验房师。没有那么专业，如果你想了解更多的话可以到相关网站进行学习的。希望我的回答对你有所帮助，如果觉得我答得好的话，就赏个赞吧，我会继续努力的！

这个不一定的，很多验房公司都没有毛坯房验房表格的，不过他们会把存在的问题记录在本子上，然后会出一个验房报告给业主的。家里还没验房是吗？那要多学点关于毛坯房验房的事宜，学习了一定会有好处的。在这里和分享一下！毛坯房验房的质量标准：1、详细检查房屋质量，包括门窗，阳台等部位有无开裂现象。2、检查墙体平整度，是否渗水，是否有裂缝。特别是查看一些墙体是否有水迹，尤其是厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话务必尽快查明原因。让开发商进行维修。3、检查水电煤畅通情况，能否正常使用。4、打开全部水龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，以便检查水压和测试排水速度。5、用测电笔检查各个强弱电是否畅通，关闭分闸检查各个分闸是否完全控制各分支线路6、约好楼上楼下业主，检查楼上的地面、自己的天花板、自己的地面和楼下的天花板是否存在漏水渗水现象，同时记录水表的记录情况。在验房收房的过程中，如果发现房屋有一些小的质量问题，可以让发展商及时补修。但如果出现以下八种情况，则购房人可以提出退房。1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%.2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的（故意隐瞒未取得预售许可证的除外）。5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。6、不能或不能按期办理产权过户的。7、购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。8、合同中约定的其它退房条件出现时。家里还没有验房的业主肯定是想了解更多关于验房的知识的，这里可能说得不是很到位，毕竟不是专业的验房师。

6，跪求房屋交验清单详细版中介格式版

http://wenku.baidu.com/view/da15332b0066f5335a8121d7.html

工程项目竣工之后，验收机构应以批准的设计任务书、设计文件、施工图纸、设备说明书、现行施工技术验收规范、上级领导机关下发的有关建设文件，以及国外引进技术或成套设备的合同文件和国外提供的设计文件等资料，作为验收的依据进行验收。　　由于建筑工程项目的性质不同、行业不同，其竣工验收的标准也不同。民用住宅验收的一般标准如下：　　(1)工程项目按设计图纸建成，所有粉刷、装修作业全部施工完毕。　　(2)所有该项目的设备均已按设计规定全部落位安装完毕，并且起动、运转正常，能满足使用要求，如电梯、灭火装置、采暖通风装置等均已落位，并能正常起动。　　(3)上下水道铺设完毕，所有管道及沟道无梗阻、滴漏、渗漏现象，供水正常、排水通畅。照明及动力用电的工作回路结构清晰，控制操作方便，有过载和短路防护装置。卫生设备安装齐全，使用灵活方便，其他公用设施均完好。　　(4)建筑物四周2米之内的场地平整，由于本项目施工所造成的障碍物均已清除。　　(5)整个工程经按现行施工技术验收规范进行检验后，均达到合格标准以上。　　经正式验收合格后的物业应迅速办理固定资产交付使用的转帐手续，并移交与建设项目有关的所有技术资料。　　验收程序　　1原有房屋接管验收程序　　(1)移交人书面提请接管单位接管验收；　　(2)接管单位按接管验收条件和应提交的资料逐项进行审核，对具备条件的，应在15日内签发验收通知并约定验收时间；　　(3)接管验收单位同移交人对原有房屋的质量与使用问题进行检验；　　(4)对检验中发现的危损问题，按危险和损坏问题的处理办法处理；　　(5)交接双方共同清点房屋、装修、设备和定、附着物，核实房屋使用状况；　　(6)经检验符合要求的房屋，接管单位应签署验收合格凭证，签发接管文件，办理房屋所有权转称登记(若无产权转移，则无须办理)。　　2、新建房屋接管验收程序。　　(1)建设单位书面提请接管单位验收；　　(2)接管单位按接管验收条件和应提交的资料逐项进行审核，对具备条件的，应在15日内签发验收通知并约定验收时间；　　(3)接管单位会同建设单位对物业的质量与使用功能进行检验；　　(4)对验收中发生的问题，按质量问题处理办法办理；　　(5)经检验符合要求的房屋，接管单位应签署验收合格凭证，签署发接管文件。　　3、住宅小区综合验收程序　　①住宅小区建设项目全部竣工后，开发建设单位应当向城市人民政府建设行政主管部门提出住宅小区综合竣工验收申请报告并附本办法第六条规定的文件资料；　　②城市人民政府建设行政主管部门在接到住宅小区竣工综合验收申请报告和有关资料一个月内，应当组成由城建(包括市政工程、公用事业、园林绿化、环境卫生)、规划、房地产、工程质量监督等有关部门及住宅小区经营管理单位参加的综合验收小组；　　③综合验收小组应当审阅有关验收资料，听取开发建设单位汇报情况，进行现场检查，对住宅小区建设、管理的情况进行全面鉴定评价，提出验收意见并向城市人民政府建设行政主管部门提交住宅小区竣工综合验收报告；　　④城市人民政府建设行政主管部门对综合验收报告进行审查。综合验收报告审查合格后，开发建设单位方可将房屋和有关设施办理交付使用手续。　　验收合格并已办理交付使用手续的住宅小区，开发建设单位不再承担工程增建、改建费用。　　物业接管验收应提交的资料　　1、原有房屋接管验收应检索提交的资料。　　(1)产权资料　　①房屋所有权证；　　②土地使用权证；　　③有关司法、公证文书和协议；　　④房屋分户使用清册；　　⑤房屋设备及定、附着物清册。　　(2)技术资料　　①房地产平面图；　　②房屋分间平面图；　　③房屋及设备技术资料。　　2、新建房屋接管验收应提交的资料。　　(1)产权资料　　①项目批准文件；　　②用地批准文件；　　③建筑执照；　　④拆迁安置资料。　　(2)技术资料　　1)竣工图——包括总平面、建筑、结构、设备、附属工程及隐蔽管线的全套图纸；　　2)地质勘察报告；　　3)工程合同及开、竣工报告；　　4)工程预决算；　　5)图纸会审记录；　　6)工程设计变更通知及技术核定单(包括质量事故处理记录)；　　7)隐蔽工程验收签证；　　8)沉降观察记录；　　9)竣工验收证明书；　　10)钢材、水泥等主要材料的质量保证书；　　11)新材料、新配件的鉴定合格证书；　　12)水、电、采暖、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书；　　13)砂浆、混凝土试块试压报告；　　14)供水、供暖的试压报告。　　物业移交　　在完成了物业验收之后，所有物业连同设备就移交给物业管理公司。验收没有问题的设备在验收签字的同时就可予以移交。　　物业要直接移交给物业管理公司，原因是物业在完成验收之后，就进入了使用阶段，而使用管理是由物业管理公司来进行的，加之物业管理公司参与了施工监理和工程验收，只有它才对各种情况十分清楚，而且早已为投入使用作了各种准备，包括各种岗位培训，甚至模拟操作等。　　物业要移交给物业管理公司的另一个原因在于，即使是由发展商或代理商售出的物业，当其向业主移交时，移交者必须是物业管理公司，因为物业向业主的移交就是物业管理公司和业主共同管理、相互监督的开始，移交过程中就有许多与管理有关的程序需要完成，如签订居住管理公约，预交水电费押金，领取《物业管理手册》，知会管理条例等。这就像造好的机车在投入运行时必须令其驶入正轨，如果一开始就出了轨，即使你有能力再使之上轨，毕竟要花许多人力和财力。　　物业管理公司在接受移交时必须有全体专业人员参加，才能作最后的验收确认，尤其是要查对责成返工的工程是否保证质量地完成了。　　交接双方的责任　　1、为尽快发挥投资效益，建设单位应按接管验收应具备的条件和应检索提交的资料提前做好房屋交验准备，房屋竣工后，及时提出接管验收申请。按管单位应在15日内审核完毕，及时签发验收通知并约定时间验收，经检验符合要求，接管单位应在7日内签署验收合格凭证，并应及时签发接管文件。未经接管的新建房屋一律不得分配使用。　　2、接管验收时，交接双方均应严格按照标准执行。验收不合格时，双方协议处理办法，并商定时间复验，建设单位应按约返修合格，组织复验。　　3、房屋接管交付使用后，如发生隐蔽性的重大质量事故，应由接管单位会同建设单位，共同分析研究，查明原因，如属设计、施工、材料的原因应由建设单位负责处理，如属使用不当，管理不善的原因，则应由接管单位负责处理。　　4、新建房屋从验收之日起，应执行建筑工程保修的有关规定，由建设单位负责保修，并向接管单位预付保修保证金。接管单位在需要时用于代修。保修期满，按实计算，也可以在验收接管时，双方达成协议。建设单位一次性拨付保修费用，由接管单位负责保修。　　5、新建房屋一经接管，建设单位应负责在三个月内组织办理承租手续，逾期不办，应承担因房屋空置而产生的经济损失和事故责任。　　接管物业的善后问题　　房屋竣工后，物业管理管理公司要与建设单位办理物业移交手续。在移交验收中，如果发现物业质量和设计问题，以及其它遗留问题，应及时提请开发建设单位和施工单位解决。　　物业管理公司也可以代理开发建设单位和施工单位在保修期内的保修责任，并按规定使用委托方提供的保修款。　　由于开发建设单位租售原因造成移交后出现空置房屋，其管理服务费用由开发建设单位承担。　　办理移交手续时，物业管理公司有权向开发建设单位索取以下与物业管理有关的书面资料：工程建设资料、各类房屋清单、出售房屋的产权范围或成本核算清单、住宅区公用设施、设备及公共场地清单、住宅区未完工的房屋、公用设施、设备及公共场地的竣工日期、商业用房及其它可以用于经营的公用设施、设备和场地清单等。　　竣工验收后的物业保修　　一、保修的范围　　竣工验收后的物业，在规定的保修期内，因施工造成的质量事故和质量缺陷，应按照建设部 1984年3月3日制定的《建筑工程保修办法(试行)》的规定进行保修。　　各种建筑物、构筑物和设备安装工程的保修范围如下：　　(1)屋面漏雨；　　(2)烟道、排气孔道、风道不通；　　(3)室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动，有防水要求的地面漏水；　　(4)内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙线、油漆等饰面脱落，墙面浆活起碱脱皮；　　(5)门窗开关不灵或缝隙超过规范规定；　　(6)厕所、厨房、盥洗室地面泛水、倒坡积水；　　(7)外墙外漏水、阳台积水；　　(8)水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；　　(9)室内上下水、供热系统管道漏水、漏气，暖气不热，电器、电线漏电，照明灯具坠落；) 　　(10)室外上下管道漏水、堵塞，小区道路沉陷；　　(11)钢、钢筋混凝土、砖石砌体及其他承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求。　　二、保修期限　　保修期限自移交手续办理完之日起计算，根据《保修办法》下列各类工程的保修期。　　(1)民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年；　　(2)建筑物的照明电气、上下水管线安装工程为6个月；　　(3)建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期；　　(4)室外的上下水和小区道路为1年；　　(5)工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程，其保修内容和期限，由使用单位和施工单位在合同中规定。　　第四节接管验收注意事项　　一、物业管理企业自身的注意事项　　物业的接管验收是直接关系到今后物业管理工作能否正常开展的重要环节。物业管理企业通过接管验收，即由对物业的前期管理转入到对物业的实体管理之中。因此，为确保今后物业管理工作能顺利开展，物业管理企业在接管验收时应注意以下几个方面：　　1、物业管理企业应选派素质好、业务精、对工作认真负责的管理人员及技术人员参加验收工作。　　2、物业管理企业既应从今后物业维护保养管理的角度进行验收，也应站在业主的立场上，对物业进行严格的验收，以维护业主的合法权益。　　3、接管验收中若发现问题，应明确记录在案，约定期限督促开发商对存在的问题加固补强、整修，直至完全合格。　　4、落实物业的保修事宜。根据建筑工程保修的有关规定，由开发商负责保修，向物业管理企业交付保修保证金，或由物业管理企业负责保修，开发商一次性拨付保修费用。　　5、开发商应向物业管理企业移交整套图纸资料，包括产权资料和技术资料。　　6、物业管理企业接受的只是对物业的经营管理权以及政府赋予的有关权利。　　7、接管验收符合要求后，物业管理企业应签署验收后合格凭证，签发接管文件。　　当物业管理企业签发了接管文件，办理了必要的手续以后，整个物业验收与接管工作即完成。　　二、物业管理企业外部的注意事项　　1、接管不规范，验收不合格。虽然国家或地方颁布了接管验收方面的一些规范，但实际操作过程中常常不能严格执行。之所以会在接管验收中出现滥用职权的腐败现象主要原因就是接管主体没有完全进入市场，没有真正界定清楚交接双方的权、责。即使接管后出现质量问题或发生事故，往往也不是责任方承担，而是通过更高层次的协调，各方平担风险和责任。近几年，建设量非常大，伴之而来的是大量的有质量问题的物业，各种事故频频发生。开发或建筑企业的这种短期行为已造成了极大的浪费。同时，由于接管验收的不规范，有时会造成管理公司与开发或建筑企业之间的纠纷，最终受害的可能还是使用者。　　2、物业的接管验收牵涉到新旧体制的转移，规范难度较大。计划体制下的房屋管理模式仍带有相当的普遍性，其机制的转换需要一个相当长的时期，无论是外部环境，还是内部素质都有待在实践中逐步改善。一些物业管理公司是在原房管部门基础上成立的，虽然牌子换了，但实质内容没变，接管验收免不了老一套。按公司法新成立的一些物业管理公司，在接管验收的规范化方面走得比较快，做了一些有益的探索。　　3、缺乏统一的接管验收合同文本。接管验收合同订立的内容可随物业的情况或其他条件的不同而有所不同，但其基本内容，基本要求与基本形式应该有一个标准。现在一些地区制定了一些标准合同文本，但大多都不成熟。有些地区完全由交接双方自己拟定合同事项，难免会出现矛盾或事后的纠纷。而且这样做一方面增加了交接工作量，另一方面也不便于合同的管理。　　显然，物业的接管验收中的问题不仅是上述几方面，还有像监管职能不到位，消费者利益考虑较少等问题也需要引起重视。　　签于物业接管验收中存在的问题，应注意抓好以下几方面工作：　　①进一步完善接管验收的政策法规，文本体系，为规范交接行为创造条件。　　②切实做到政企分开，转变政府职能，把物业管理公司推向市场，推进物业管理市场化。　　接管合同概述及标准合同样本　　一、合同的概述　　(一)物业管理合同的特征　　1、物业管理公司以业主或业主委员会的名义和费用处理委托事务。因此，物业管理公司因处理委托事务(如房屋维修、设备保养、治安保卫、消防安全、清洁卫生、园庭绿化等)所支出的必要费用，应由业主承担。　　2、物业管理合同是有偿的。也就是说，业主不但要支付物业管理公司在处理委托事务中的必要费用，还应支付物业管理公司一定的酬金。　　3、物业管理合同的订立是以当事人相互信任为前提的。任何一方通过利诱、欺诈、蒙骗等手段签订的合同，一经查实，可依法起诉，直至解除合同关系。　　4、物业管理合同的内容必须是合法的，应体现当事人双方的权利、义务的平等与一致，并不得与现行物业管理法规相抵触，否则，合同将不受法律保护。　　5、物业管理合同既是诺成性合同又是双务合同。物业管理合同自双方达成协议时成立，故为诺成性合同；委托人和受托人双方都负有义务，故为双务合同。　　(二)物业管理合同的主要内容　　物业管理合同应当载明下列主要内容：　　1、委托方和受托方的名称、住所；　　2、物业管理区域的范围和管理项目；　　3、物业管理服务的事项；　　4、物业管理服务的要求和标准；　　5、物业管理服务的费用；　　6、物业管理服务的期限；　　7、违约责任；　　8、合同终止和解除的约定；　　9、当事人双方约定的其他事项。　　物业管理合同中当事人应当约定的物业管理服务事项包括：(1)物业共用部位共用设备的使用管理、维修和更新；(2)物业管理区域内公共设施的使用管理、维修和更新；(3)电梯、水泵等房屋设备的运行服务；(4)保洁服务；(5)保安服务；(6)物业维修、更新费用的帐务管理；(7)物业档案资料保管。　　物业管理合同除了应当约定的管理服务事项外，还可以约定下列服务事项：(1)业主或使用人的自用部位和自用设备的维修、更新；(2)业主或业主委员会委托的其他物业管理服务事项。

其实没什么就是水电气的底数还有屋内物品情况

7，竣工验收表格

原发布者:幸运无敌小飞龙工程竣工验收单归档编号ZB1-1表G.0.1-1 工程竣工验收单归档编号ZB1-2表G.0.1-1 工程竣工验收单归档编号ZB1-3表G.0.1-1

建设工程竣工验收报告工程名称：编制：审核：批准：建设单位(公章)： ××市建设局建设工程竣工验收备案办公室制建设工程竣工验收报告工程名称层数建设规模 m2 结构类型施工单位工程造价万元勘察单位报建时间年月日设计单位开工时间年月日监理单位验收时间年月日工程概况：竣工验收程序：竣工验收内容：竣工验收组织：竣工验收标准：建设单位执行基本程序情况：工程竣工验收意见：工程竣工验收结论：建设单位项目负责人（签字）： ( 公章 )建设单位法定代表（签字）：年月日对勘察单位评价：对设计单位评价：对施工单位评价：对监理单位评价：填表说明 1、工程概况栏：除工程建筑、结构、水、电(强电、弱电)、通风空调、电梯、建筑智能等专业设计概况和主要指标外，尚需反映室内及外墙装饰要求、屋面防水构造形式，住宅工程需要反映应达到的装饰标准及安装要求。 2、竣工验收程序栏：工程具备竣工验收条件→建设单位收到施工、勘察、设计、监理等单位《质量合格文件》→组织成立验收小组，制定验收方案→向备案办申领《备案表》及《竣工验收报告》→约定竣工验收时间、地点及竣工验收人员进行竣工验收→竣工验收合格后及时提交工程竣工验收报告。 3、竣工验收内容栏：参建设各方分别汇报工程履约情况和执行法律、法规、强制性标准情况→验收组人员审阅参与各方工程档案→实地查验工程质量，工程使用功能试验→验收组人员评价并形成竣工验收意见。 4、竣工验收组织栏：①由建设单位组织成立验收组；②组长应为建设单位有关负责人；③小组成员必须有勘察、设计、施工、监理单位人员以及其他有关方面专家组成。 5、竣工验收标准栏：①我国现行法律、法规要求；②我国现行工程建设强制性标准；③设计文件要求(包括设计变更文件)；④施工合同要求。 6、对勘察单位评价栏：①勘察单位质量行为情况；②勘察单位工作质量及执行强制性标准、规范情况；③实物质量与勘察报告内容是否相符；④其他情况。 7、对设计单位评价栏：①设计单位质量行为情况；②设计单位工作质量及执行强制性标准、规范情况；③设计单位对设计变更或技术核定认可情况；④实物质量是否符合设计图纸及有关设计文件情况；⑤工程竣工实测沉降量是否控制在设计允许最终沉降值以内；⑥其他情况。 8、对施工单位评价栏：①施工单位质量行为情况；②施工单位工作质量及执行强制性标准、规范情况；③施工单位是否及时整改质量问题情况(包括质量事故处理)；④实物质量是否符合设计图纸及强制性标准、规范情况；⑤其他情况。 9、对监理单位评价栏：①监理单位质量行为情况；②监理单位工作质量及执行强制性标准、规范情况；③是否完成工程设计和合同约定的各项内容，达到竣工标准；④工程质量核定等级与现行标准是否相符；⑤对工程质量缺陷的处理(包括质量事故处理)是否进行跟踪检查和验收；⑥其他情况。 10、建设单位执行基本情况程序情况栏：①应反映从工程立项→招标→报建→报监→开工→竣工的过程；②应注明“上述过程均符合基本建设程序”。 11、工程竣工验收意见栏：经建设单位组织验收，本工程符合下列要求：①符合我国现行法律、法规要求；②符合我国现行建设工程强制性标准、规范要求。③符合设计文件和施工合同要求；④工程质保资料有效、齐全；⑤工程质量等级情况。 12、工程竣工验收结论栏：结论为：是否符合国家质量标准，能否同意使用。本报告由建设单位填写，一式四份（备案机关、城建档案、建设单位、施工单位各一份）。（此页不需打印、其余双面打印）

竣工验收、备案表格填写说明一、工程竣工验收申请报告（施工单位向建设单位递交的申请，由施工单位填写）表１：（施工单位自检合格后填写）第１个空格填建设单位名称（法人名称）。第２个空格填工程名称（与施工许可证上的工程名称一致）。项目经理：本人签字（有项目经理证，与施工合同一致）。单位技术负责人：本人签字（法人单位的技术负责人）。施工单位的公章：法人公章（不是项目部或施工单位的部门公章）。年　月　日：填申请日期（施工单位验收合格的日期）。表１－１:（项目部自检合格后填写）工程名称：填工程名称（与施工许可证上的工程名称一致）。工程地址：填工程地址（与施工许可证上的工程地址一致）。施工单位：填施工单位名称（法人名称）。分包单位：填分包单位名称（法人名称）。分包内容：填分部或子分部（分项）工程名称（按验评标准的规定填写）。建设规模：建筑工程填写建筑面积，市政、公用等工程填写长度。层数：填竣工图纸的层数（建筑设计图纸注明的层数）。工程类别：公共或民用。开工日期：工程开槽或打桩日期。申请竣工日期：同表１的日期。工程竣工资料名称：施工技术资料、主体工程施工质量抽样检测报告、建筑构配件检测报告、使用功能检验报告。主要施工内容：填分部工程名称（按验评标准的规定填写）。工程质量情况：填分部工程评定的等级。项目经理：本人签字（有项目经理证，与施工合同一致）。技术负责人：本人签字（项目部的技术负责人）。施工单位的公章：项目部公章年　月　日：填日期（项目部验收合格后的日期）。二、工程质量评估报告表２、续表2：（监理单位提交给建设单位的，在竣工申请后提出，由监理单位填写）。监理单位：填写监理单位的法人名称（与资质证书一致）。工程名称：填工程名称（与施工许可证上的工程名称一致）。工程地址：填工程地址（与施工许可证上的工程地址一致）。建设规模：建筑工程填写建筑面积，市政、公用等工程填写长度。层数：填竣工图纸的层数（建筑设计图纸注明的层数）。工程类别：公共或民用。结构类型：混合、框架、框架剪力墙、底部框架剪力墙、底层框架剪力墙。工程监理人员：要求有资质，有上岗证，与监理合同一致，并真正从事此工程的监理工作。分别填写总监理工程师，土建监理工程师，暖卫监理工程师，电气监理工程师的专业，上岗证书号码。监理范围：按监理合同填写。工程监理资料：监理大纲、监理细则、监理月报、施工图纸审查记录、图纸会审记录、施工单位（含分包）资质审查、施工组织设计审查、原材料质量验收记录、隐蔽工程检查验收记录、分部、单位工程质量评定表。各分部工程中间验收情况：按分部工程分别填写。如：地基基础分部中间验收**批次，合格**批次，不合格**批次，不合格批次经处理已合格等。地基及主体工程质量评价：地基工程经各方检查符合设计要求，已通过验收，评定为合格（优良）；主体工程经各方检查符合设计要求，已通过验收，评定为合格（优良）。监理对工程质量的实测情况：本工程共实测＊＊处，符合设计和施工验收规范及标准要求的＊＊项，不合格的＊＊项，不合格项目经返修后已达到设计要求。工程质量保证资料核查情况：本工程的地基基础、主体结构、功能性指标试验、分部和单位工程质量评定、见证取样的原材料及构配件检测报告等保证资料共核查＊＊份，全部真实、有效、齐全。工程外观质量及使用功能等方面综合评述：对本工程的观感质量检查验收了＊＊项，合格＊＊项，不合格＊＊项，不合格项目经返修后已达到合格质量要求；对本工程的使用功能共抽查了＊＊项，满足要求的＊＊项，不满足的＊＊项，不满足要求的项目经返修后已满足设计及规范要求要求。工程质量问题处理情况：我方及质量监督站共提出＊＊个质量问题，经施工单位认真整改，全部质量问题已全部处理，达到设计和施工验收规范及标准的要求。结论：本工程施工符合设计图纸及变更洽商和国家施工验收规范及标准，工程质量等级为合格（优良）签字盖章栏：一定本人签字，不能用名章代替；公章为法人单位公章，不得用部门章代替。表2-1：（设计单位提交给建设单位的，在竣工申请后提出，由设计单位填写）设计单位：填写设计单位的法人名称（与资质证书一致）。工程名称：填工程名称（与施工许可证上的工程名称一致）。工程地址：填工程地址（与施工许可证上的工程地址一致）。建设规模：建筑工程填写建筑面积，市政、公用等工程填写长度。工程类别：公共或民用。结构类型：混合、框架、框架剪力墙、底部框架剪力墙、底层框架剪力墙。工程施工执行设计情况：土建专业基本按设计图纸要求施工；水暖专业基本按设计图纸要求施工；电气专业基本按设计图纸要求施工。工程设计变更及执行情况：本工程共有设计变更＊＊份，施工单位均按设计变更的要求施工变更部位，做到按图施工。（或本工程无变更）结论：工程施工符合设计图纸和设计变更要求。签字盖章栏：签字栏一定本人签字，不能用名章代替；公章栏盖法人单位公章，不得用部门章代替；设计（勘察）人为项目负责人，设计（勘察）负责人为单位法人代表或技术负责人。表２－２:　（勘察单位提交给建设单位的，在竣工申请后提出，由勘察单位填写）勘察单位：填写勘察单位的法人名称（与资质证书一致）。工程名称：填工程名称（与施工许可证上的工程名称一致）。工程地址：填工程地址（与施工许可证上的工程地址一致）。建设规模：建筑工程填写建筑面积，市政、公用等工程填写长度。工程类别：公共或民用。结构类型：混合、框架、框架剪力墙、底部框架剪力墙、底层框架剪力墙。工程施工执行设计情况：工程能够按勘察报告要求施工，地基持力层与勘察报告相符，符合勘察报告要求。工程设计变更及执行情况：本工程共有补充勘察＊＊份，施工单位均按补充勘察要求施工地基工程，符合补充勘察要求。（或本工程无变更）结论：工程施工符合勘察报告要求，工程质量合格（优良）。签字盖章栏：签字栏一定本人签字，不能用名章代替；公章栏盖法人单位公章，不得用部门章代替；勘察人为项目负责人，勘察负责人为单位法人代表或技术负责人。三、工程竣工验收报告（建设单位组织验收后填写）ａ）封面：工程名称：填工程名称（与施工许可证上的工程名称一致）验收日期：参建各方组成的验收组验收通过日（质监站在场监督）建设单位（盖章）：填写建设单位的法人名称并加盖建设单位的公章。ｂ）工程概况工程名称：填工程名称（与施工许可证上的工程名称一致）工程地址：填工程地址（与施工许可证上的工程地址一致）建设规模：建筑工程填写建筑面积，市政、公用等工程填写长度层数：填竣工图纸的层数（建筑设计图纸注明的层数）结构类型：混合、框架、框架剪力墙、底部框架剪力墙、底层框架剪力墙开工日期：工程开槽或打桩日期验收日期：参建各方组成的验收组验收通过日（质监站在场监督）施工许可证号：按建工处发放的施工许可证上的号码填写。监理合同鉴证号：填工商局鉴证后编写的号码监督单位：填“长春市建设工程质量监督站”，或各分站。监督编号：各监督单位对该工程监督时使用的监督注册号，向监督单位索要。图纸审查单位：施工图设计的审查单位，如：长春市建设工程施工图审查事务所。审查批准书编号：填图纸审查单位的审查意见书上的档案号。勘察单位：填写勘察单位的法人名称（与资质证书一致）。设计单位：填写设计单位的法人名称（与资质证书一致）。施工单位：填写施工单位的法人名称（与资质证书一致）。监理单位：填写监理单位的法人名称（与资质证书一致）。资质等级（证号）：填写资质管理部门核准的号码，无号码者填等级．ｃ）验收组成员（由建设单位组建）组长：由建设单位负责人担任，也可聘任有关专家担任，应具有建设类高级职称．组员：由勘察、设计、施工、监理等单位具有执业资格证书或工程师以上职称的人员按专业组成，项目经理、总监、设计负责人必须为验收组成员。ｄ）验收组对工程的全面评价：按要求的内容逐条写出，并应经过验收组共同认可。ｅ）竣工验收结论：竣工验收结论：＊＊工程经由建设、勘察、设计、施工、监理等单位的专家组成的验收组验收认为：参建各方能认真履行合同，严格执行法律、法规和强制性标准，符合设计和国家规范、规程、标准要求，工程质量合格。签字栏：按所在单位填写、与验收组人员为一一对应关系。盖章栏：盖单位法人公章，相关人员签字。四、备案申请表填表说明工程名称：填工程名称（与施工许可证上的工程名称一致）。建设单位: 填法人名称（与法人公章一致）。建设面积（工程量）：建筑工程填写实际竣工的建筑面积，市政、公用等工程填写长度。申请备案日期：备案材料准备齐全的报送时间工程地址：填工程地址（与施工许可证上的工程地址一致）。结构类型：混合、框架、框架剪力墙、底部框架剪力墙、底层框架剪力墙。开工日期：工程开槽或打桩日期竣工验收日期：参建各方组成的验收组验收通过日（质监站在场监督）施工许可证号：按建工处发放的施工许可证上的号码填写。工程类别：住宅、办公、综合、教学、底商住宅、宿舍等。勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位：填写各单位的法人名称（与资质证书一致）。资质等级：填写资质管理部门核准的资质等级．勘察、设计、监理填甲、已、丙级，施工填一、二、三、四级。工程质量监督机构：填“长春市建设工程质量监督站”，或各分站。从业人员：真正从事该项目的责任工作人员，应有相应注册证书或岗位证书（有本工程记录），具备资质条件。勘察人员为工程地质勘察报告中的工程主持人。注册建筑师、结构师为施工图审查意见中记载的或经审定施工图中盖注册章的建筑师、结构师。专业：岗位证书、注册证书或资格证书上注明的专业。资格证书等级及编号：岗位证书、注册证书或资格证书上的编号。负责人：法人代表本人签字。报送日期：备案材料准备齐全的报送时间竣工验收意见可参考以下格式： 1. 勘察单位意见：＊＊＊工程地基为我单位勘察，勘察报告编号为＊＊??＊＊＊，经验槽槽底土质为＊＊＊土（或经试工程桩桩端持力层为＊＊层＊＊土），异常地基局部处理意见见洽商＊＊号，同意竣工验收。项目负责人：注册岩土工程师。单位负责人：勘察单位法人代表（与勘察设计合同中一致）２．设计单位意见：＊＊＊工程为我单位设计，现已施工完毕，经检查施工符合设计图纸和工程洽商要求，同意竣工验收。项目负责人：注册建筑师或工艺负责人。单位负责人：设计单位法人代表３、施工单位意见：＊＊＊工程已按设计图纸及变更洽商和施工合同完成，符合国家施工验收规范及标准，工程质量合格。项目负责人：项目经理。单位负责人：施工单位法人代表４、监理单位意见：＊＊＊工程为我单位监理，该工程施工符合设计图纸及变更洽商和国家施工验收规范及标准，工程质量合格。项目负责人：总监理工程师。单位负责人：监理单位法人代表５、建设单位意见：＊＊＊工程经我单位组织勘察、设计、施工、监理单位共同检查，满足设计要求，符合国家规范及标准要求，工程质量合格。单位负责人：建设单位法人代表签字盖章：相关责任人员一定本人签字，单位负责人为法人代表，公章为法人公章，不得用部门章代替。