建筑施工流程，建筑工程的详细步骤-中国黑防联盟

1，建筑工程的详细步骤

我举个比较简单的工程样例，柱子主要支撑没地下室。1.甲方提供高程和2个左坐标点。2.施工员通过给出的高程点挖土方。3.施工员通过设计室提供的图纸确定柱子位置，放点，确定位置，道垫层。在放点，支承台模板，道承台混凝土。放点，支柱子模板，到柱子混凝土。（放的点一样的坐标，但是每次施工都会被覆盖打的点，所以要反复打）.4回填土。5.埋避雷设施。6。到第一层地圈梁7.房心土回填。8。电线管道预埋。9。打点确定水准标高。10.楼地面。11.墙体砌筑。工程难就难在基础，上面都好做。我觉得我说的很详细了。

建筑工程的详细步骤

2，工地施工流程

一般的么=。=！砖混的就是支模板~绑钢筋打混凝土~其中模板是在工地自己验收的，报给监理就可以钢筋呢是需要隐蔽的所以要报监理同时当地的质监站会抽查，一般情况下基础钢筋和顶层的钢筋都要质监站相关负责人现场验收的。混凝土需要每次打之前报给监理申请。至于验收标准吧都是根据相关规范的，如果你们工地有做资料的那种软件，每次出检验批的时候你看看那上面的具体要求就可以。最近图集什么的都换了2010版的了，相关改动可以打电话给资料软件的公司让他们更新。至于高层呢，就是没有砌砖这一项了，一般的都是后砌墙吧。以上是主体施工部分的基本流程：放线——砌砖——支模板——打构造柱混凝土——打顶混凝土——下一层放线。装修阶段的施工一般不像主体那么严格。还有一点就是实验方面，可以跟你们工地指定的实验室要取样的一览表，上面有各种材料需要取样的数量和取报告的时间。

开槽……垫层……基础砌砖……基础圈梁柱浇筑……一层主体砌砖……一层主体梁板柱浇筑……二层主体砌砖……二层主体梁板柱浇筑……………………N层梁板柱浇筑验收标准不和你说了，太罗嗦，只跟你说需要验收的：开槽完毕要验槽，N层的钢筋绑扎完要验筋，N层主体完毕抹灰之前要验主体。

基础、主体、装饰、屋面具体结合实际情况而定

施工流程？上网下载个施工计划横道图就明白了，验收标准也可以搜到，你让人家给你讲得说多少话啊？

不同的分项工程有各自不同的施工流程，视情况而定。假如你问的是项目部的管理流程，是以分成不同的管理体系而实现的，比如组织机构图，计量管理体系，安全管理体系，进度管理体系等。根据在各体系的分工不同而责权利不同，进行哪项工作就按照哪项工作的管理体系执行。至于验收标准也是根据不同分项工程不同结构部位不同材料等按照相关国家或部颁标准进行验收的。

一、施工阶段施工流程如下：测量定位－现场总平面布置－降水－土方开挖－边坡支护－地基处理（含桩基及天然地基）－基础垫层施工－基础底板－基础－地下室防水－回填－上部结构施工（包括模板、钢筋、混凝土等工程）－屋面－外窗－外墙涂料－隔断安装－地面垫层－抹灰－卫生间防水－门窗－地面－内墙涂料－洁具安装－其它设备安装－分户验收－竣工验收。二、是先挖地基后打桩；三、桩基按成桩方法可为：干作业法钻（挖）孔灌注桩、泥浆护壁法钻（挖）孔灌注桩、套管护壁法钻（挖）孔灌注桩、长螺旋压灌灌注桩、冲孔灌注桩、钻孔挤扩灌注桩、搅拌劲芯桩、预钻孔打入（静压）预制桩、打入（静压）式敞口钢管桩、敞口预应力混凝土空心桩和h型钢桩、沉管灌注桩、沉管夯（挤）扩灌注桩、打入（静压）预制桩、闭口预应力混凝土空心桩和闭口钢管桩等。

工地施工流程

3，房建工程施工流程

原发布者:vgsdc的春天房建做法第1页/共46页第2页/共46页目录一．二．三．主体工程的做法及图片砌筑工程的做法及图片抹灰工程的做法及图片四．五．设备安装工程优秀做法及图片其他第3页/共46页1、土方开挖后，承台砖胎膜砌筑2、承台基础梁砖胎膜砌筑3、承台、底板垫层砼浇捣后第4页/共46页第5页/共46页序号1名称防水做法234素土夯实→100厚C15混凝土垫层随捣随抹保证平整→20厚1：3水泥砂浆找平层→通用型K11防水涂料层，厚2.0→花铺200g油毡一层→20厚1：地下室底板（1）2.5水泥砂浆保护层→40厚C15细石混凝土保护层→结构自防水钢筋混凝土底板，抗渗等级0.6MPa500范围内回填粘土或3：7灰土分层夯实→20厚聚苯乙烯泡沫塑料保护层地下室侧墙（1）→通用型K11防水涂料层，厚2.0→15厚1：3水泥砂浆找平层→防水混凝地下室底板及承台基础梁防水卷材施工土侧板，抗渗等级0.6MPa，基层打磨清理局部修补及套浆防水混凝土结构顶板，抗渗等级0.6MPa→20厚1：3水泥砂浆找平层→2厚地下室顶板高聚物改性沥青防水涂料→4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材→20厚1：3水泥砂浆保护层→硬质铺地防水混凝土结构顶板，抗渗等级0.6MPa→20厚1：3水泥砂浆找平层→2厚高聚物改性沥青防水涂料→4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材→20厚1：地下室种植顶板3水泥砂浆保护层→塑料板排水层（或卵石80厚粒径20-40）→聚酯无纺布滤水层（120g/㎡）→覆盖种植土第6页/共46页

2、模板工程是，施工工艺流程：轴线投设→柱（剪力墙）模板制安→设置标高控制点→二层梁板模板制安→线管预埋验收→验收→依次推进3、钢筋工程，施工工艺流程：熟悉图纸→钢筋下料→钢筋制作→钢筋绑扎（柱、墙、梁板）→验收 4、混凝土工程，施工工艺流程：作业准备 →混凝土搅拌→混凝土运输→柱、梁、板、剪力墙、楼梯混凝土浇筑与振捣→养护5、砌体工程，施工工艺流程：砌砖作业准备 → 砖浇水 → 砂浆搅拌 → 砌砖墙 → 验收6、抹灰工程是，施工工艺流程：门窗框四周堵缝（或墙身预留线管、槽、孔洞）→墙面清理 → 粘贴加强网 →墙体基层处理 →吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋 →浇水湿润墙面 →分层抹灰7、楼地面水泥砂浆工程，施工工艺流程：基层处理 → 找标高、弹线 → 洒水湿润 → 抹灰饼和标筋 → 搅拌砂浆 → 刷水泥浆结合层 → 铺水泥砂浆面层 → 木抹子搓平→铁抹子压第一遍 → 第二遍压光 → 第三遍压光 → 养护8、饰件工程是，施工工艺流程：1．室外饰件：基层处理 → 吊垂直、套方、找规矩 → 贴灰饼 → 抹底子灰 → 弹控制线，排砖，贴样板块 → 面砖粘贴 → 回缝 → 清理墙面 2．室内饰件：清理基层 → 弹线 → 刷水泥素浆 → 水泥砂浆找平层 → 水泥浆结合层 → 铺贴饰件 →回缝 → 清理墙面 9、水泥砂浆刚性防水层施工。还有就是，上面所说的。

房建工程施工流程

4，建筑工程完整步骤

一个建设项目从计划建设到建成投产，一般要经过建设决策、建设实施和交付使用三个阶段。其主要步骤是： 1．项目建议书。项目法人按国民经济和社会发展长远规划、行业规划和建设单位所在的城镇规划的要求，根据本单位的发展需要，经过调查、预测、分析，编报项目建议书。 2．可行性研究报告。项目建议书批准后，项目法人委托有相应资质的设计、咨询单位，对拟建项目在技术、工程、经济和外部协作条件等方面的可行性，进行全面分析、论证、进行方案比较，推荐最佳方案；可行性研究报告是项目决策的依据，应按国家规定达到一定的深度和准确性，其投资估算和初步设计概算的出入不得大于10%，否则将对项目进行重新决策。 3．初步设计。可行性研究报告批准后，项目法人委托有相应资质的设计单位，按照批准的可行性研究报告的要求，编制初步设计。初步设计批准后，设计概算即为工程投资的最高限额，未经批准，不得随意突破。确因不可抗拒因素造成投资突破设计概算时，经上报原批准部门审批。 4．施工图设计。初步设计批准后，项目法人委托有相应资质的设计单位，按照批准的初步设计，组织施工图设计。 5．年度投资计划项目建议书、可行性研究报告、初步设计批准后向主管部门申请列入投资计划。 6．开工报告。建设项目完成各项准备工作，具备开工条件，建设单位及时向主管部门和有关单位提出开工报告，开工报告批准后即可进行项目施工。 7．竣工验收。根据国家有关规定，建设项目按批准的内容完成后，符合验收标准，须及时组织验收、办理交付使用资产移交手续。根据国家有关规定，经营性项目总投资在5000万元以上，非经营性项目3000万元以上的，需编报项目建议书、可行性研究报告、初步设计，项目建议书及可行性研究报告初审后，由主管部门报国家计委审批立项，初步设计由国家计委或主管部门审批。经营性项目总投资在5000万元以下的（不含5000万元），非经营性项目总投资在3000万元以下（不含3000万元）的，需编报可行性研究报告、初步设计，均由行业主管部门审批。对于投资额较小的单项新建或扩建工程，可向主管部门提出建设的必要性的投资估算报告，直接编报项目初步设计，具体投资限额由行业主管部门确定。经营性项目总投资在5000万元（含5000万元），非经营性项目总投资在3000万元以上（含3000万元）的竣工验收工作，由国家计委或行业主管部门组织进行，限额以下的项目由行业主管部门或行业主管部门委托进行。

建筑工程完整步骤：1、建筑工程开工必须先办理建筑工程施工许可证，施工组织设计经总监理工程师批准，有完整的具备开工的项目班子，包括：建造师、造价员、施工员、质检员、材料员、安全员证书齐全的管理人员。2、现场具备三通一平。水通、电通、路通、场地平整开工的必要条件。3、施工单位填报开工申请表，经总监理工程师审批同意后即可开工。必要条件：瓦工常用的操作工具：瓦刀，拉拉车，砂浆机，马凳，钢卷尺，铁锹等木工常用工具；手锯，钉锤，电锯，电刨，自制推刨等钢筋工常用工具;绑扎勾，弯曲机，对焊机，电焊机、切断机等砼工：振动棒垂直运输设备：塔吊、龙门架钢筋加工设备：钢筋调直机、钢筋弯曲机、钢筋切断机木工加工设备：电锯、电刨、压刨等

建筑工程的施工步骤如下：1、已有施工许可证；2、劳动部门的许可（班子配备、用工合同、保险等）；3、环保部门颁发的环卫许可、燥音污染；4、安监部门的设备安全手续；5、请规划部门放线；6、下基础；如果是挖土方的情况是，挖到规定深度，须经质量监督部门验槽；7、砌筑基础；8、回填土方；9、浇筑地（圈）梁，留好室外管线穿越洞口；10、砌筑墙体，同时留好门窗洞口；11、浇筑门窗过梁、整体圈梁；12、浇筑首层楼板；13、同样方法墙体砌筑要求高度、（层数）；14、屋面进行防水保温15、室内穿越管线；按装门窗、室外粉饰；16、室内粉饰；17、楼梯安装；18、安装厨、浴、器具；19、接通电源、相关线路；20、自检-会检--验收21、交付使用。

5，建筑物施工流程有哪些

以一个普通商品住宅为例，地下一层定位放线，土方开挖，基底清土跟着抄标高，垫层施工，放线，砖胎模施工，防水施工，防水保护层施工，放线，桩头钢筋焊接，桩芯钢筋笼制作安装，桩基验收，灌桩芯，底板钢筋板扎，墙柱插筋，止水钢板安装，水电安装，吊模安装，基础钢筋验收，浇筑混凝土，放线，电渣压力焊，墙柱箍筋和水平筋安装，水电安装及预埋，墙柱钢筋验收，木工墙板柱合模，木工满堂排架，顶板模版，顶板钢筋施工同时墙板柱模版加固排架加固，外墙脚手架搭设，水电安装，钢筋模板水电验收，浇筑混凝土。外墙模版拆除，外墙止水螺杆切除，外墙防水施工。一层放线，套箍筋，电渣压力焊，箍筋水平筋绑扎，水电安装，墙板柱钢筋水电验收，木工合模，木工满堂排架，顶板模板，顶板钢筋安装，水电安装，木工吊模，钢筋模板水电验收，浇筑混凝土。以上重复此流程。屋面在浇筑顶板混凝土后是找平层，防水层，防水保护层，保温层，保护层，在主体结构到10层左右可以介入墙体砌筑。砌筑工艺流程墙体进行图纸优化，确定构造柱位置，确定砌体排版图，施工员交底，班组交底。这是技术准备现场：放线，植筋，二结构支模，二结构浇筑（飘窗，导墙），砌筑，腰梁支模，腰梁浇筑，腰梁以上砌筑，5天后墙顶塞缝，砌筑完成后浇筑构造柱，然后是结构验收，喷浆，贴网，做灰饼和护角，门窗安装，打底糙，罩面，地面施工（厨卫间做防水，蓄水实验），内墙涂料施工。同时可以进行外墙抹灰施工。水电安装，扫地出门。

业主要建一幢楼经过的程序由以下过程 1选定方案由设计单位作出初步设计 2报有关政府部门单位审核，备案 3取得土地使用许可证 4由设计单位进行施工图设计 5取得城市规划许可证 6招投标 7取得施工许可证 8施工单位进场施工 9办理质量监督备案 10工程测量放线定位 11土方开挖 12验槽由设计、勘察、施工、监理、建设参加，质量监督单位监督 13基础施工，施工完后由上述各方验收质量监督单位监督 14主体结构施工施工完后由上述各方验收质量监督单位监督 15装饰、装修工程施工施工完后由上述各方验收质量监督单位监督 16竣工验收整个单位工程施工完后由上述各方验收质量监督单位监督 17验收合格后，由建设单位向建设行政主管部门备案，整个程序完毕业主要建一幢楼经过的程序由以下过程 1选定方案由设计单位作出初步设计 2报有关政府部门单位审核，备案 3取得土地使用许可证 4由设计单位进行施工图设计 5取得城市规划许可证 6招投标 7取得施工许可证 8施工单位进场施工 9办理质量监督备案 10工程测量放线定位 11土方开挖 12验槽由设计、勘察、施工、监理、建设参加，质量监督单位监督 13基础施工，施工完后由上述各方验收质量监督单位监督 14主体结构施工施工完后由上述各方验收质量监督单位监督 15装饰、装修工程施工施工完后由上述各方验收质量监督单位监督 16竣工验收整个单位工程施工完后由上述各方验收质量监督单位监督 17验收合格后，由建设单位向建设行政主管部门备案，整个程序完毕业主要建一幢楼经过的程序由以下过程 1选定方案由设计单位作出初步设计 2报有关政府部门单位审核，备案 3取得土地使用许可证 4由设计单位进行施工图设计 5取得城市规划许可证 6招投标 7取得施工许可证 8施工单位进场施工 9办理质量监督备案 10工程测量放线定位 11土方开挖 12验槽由设计、勘察、施工、监理、建设参加，质量监督单位监督 13基础施工，施工完后由上述各方验收质量监督单位监督 14主体结构施工施工完后由上述各方验收质量监督单位监督 15装饰、装修工程施工施工完后由上述各方验收质量监督单位监督 16竣工验收整个单位工程施工完后由上述各方验收质量监督单位监督 17验收合格后，由建设单位向建设行政主管部门备案，整个程序完毕

6，建筑设计施工的流程

接项目有多重途径，1.相关部门管理者或者项目负责人通过人际关系承接项目，这要根据设计公司的规模和组织形式而定，这个是主要途径。2.还有就是通过招投标获得项目，这个一般的大型项目都会走正规的招投标流程，当然也有内定的现象。3.建设单位（开发商）委托设计主要就是以上几个，设计流程为：方案设计-报批图设计-初步设计-施工图设计。有些工程从方案设计开始，有些则是带着方案直接做施工图设计。一般来讲，方案确认后开始进入报批环节，也就是报批图设计，主要用于各部门审批用，包括规划和消防等。这个环节主要是建筑报批，含一些设备专业。报批通过后进入初步设计环节，但是也有很多工程跳过此环节直接进入施工图环节，由于此环节跟直接进入施工图环节很相似，不做过多说明，进入施工图环节首先要转中间资料，也就是给各专业提设计条件，由主设专业统一协调，一般主设专业为建筑。这就是所谓各专业配合阶段。针对结构专业一般会有俩次主要的沟通，一次是初次提资料，主要给结构设计墙柱，再由结构返给建筑进行功能和空间的核对（主要看结构梁柱是否对功能产生不利影响）。第二次就是详图阶段，由建筑专业提详图给结构对节点进行设计。过程中还会涉及到设备相关的配合。设计完成后由总工程师对各专业进行审核审定，让后各专业对图出图。出图后由审图部门对图纸进行审查，符合要求后交付建设单位施工。施工过程中，设计者会答复或解决现场问题，竣工后设计者参与验收。至此，工程结束，不过建筑大多都有五十年的使用年限，少数的会比这个短或者长。建筑师是终身责任制的不是竣工就ok了，所以一定要对自己的设计负责。

原发布者:machn2003目录1234建筑设计流程建筑设计相关条件分析建筑设计表达建筑快题设计一、建设流程实现一项基本建设应经过如下过程：1.项目建议书——描述对拟建项目的初步设想，如基建项目的内容、选址、规模、建设必要性、可行性、获利预测等等。2.项目可行性研究报告——由投资者或经济师对项目的市场情况、工程建设条件、投资规模、项目定位、技术可行性、原材料来源等进行调查、预测、分析，并作出投资决策的结论。3.建设立项——一旦认为项目可行，投资者或业主则要将项目申报国家计划部门及规划部门。前者根据国家政策作出立项批准；后者根据综体规划给定项目的规划设计条件。4.建筑策划——即不仅依赖于经验和规范，并借助现代科技手段，以实态调查为基础，对项目的设计依据进行论证，并最终制定设计任务书。5.建筑设计——根据设计任务书的要求和可行的工程技术条件，进行建筑专业设计、结构专业设计、设备专业设计，以及概预算的设计工作。6.建筑施工——根据建筑设计图纸，进行工程建设招投标、施工组织设计、建筑施工、建设监理、竣工验收等工作。在完成以上建设程序后，建设项目便可投入正常使用和运营。在整个基建程序中，建筑设计起到承上启下的重要作用，它对前期确立的目标即要求进行具体落实，同时又通过对图纸及说明文件指导建筑施工。建筑设计的过程一般又可分为四个阶段，即：方案设计——初步设计——技术设计——施工图设计1.方案设计

不知道你是站在哪方立场上的？你是建设单位？设计师？还是施工单位？不同的单位职责不同，你说清楚了我告诉你。

通常的就三步：做方案设计，技术设计，和施工图绘制。1.方案设计：了解设计要求，获得必要设计数据，绘制出各层主要平面，剖面和立面，有必要时甚至要画出效果图来。要标出房屋的主要尺寸，面积，高度，门窗位置和设备位置等，以充分表达出设计意图，结构形式和构造特点。这阶段和业主，使用该房屋相关人员接触比较多，如果方案确定，就可以进入下步的技术设计阶段。2.技术设计：一般要是不太复杂的工程，这就省掉了。这一阶段主要是和其他建筑工种互相提供资料，提出要求，协调与各工种（比如结构，水电，暖通，电气等）之间的关系，为后续编制施工图打好基础。在建筑设计上，这一步骤就是要求建筑工种标明与其他技术工种有关的详细尺寸，并编制建筑部分的技术说明。3.施工图绘制：这是建筑设计中，劳动量最大，也是完成成果的最后一步，主要功能就是绘制出满足施工要求的施工图纸，确定全部工程尺寸，用料，造型。在建筑设计上就是要完成建筑施工图的全套图纸。最后建筑施工图完成后，审核，盖注册建筑师章，设计院出图章，设计人员审核人员等相关人员签字，并配合其他结构施工图，水电施工图，电气施工图等，这套图纸就可以出图了，这份建筑图就具有法律效力，相关人员就要为这设计的房屋承担相应责任。

7，建筑工程流程

建设工程前期手续流程一、建设用地（招标：拍卖）批准书（审批时限：20工作日）1、建设用地批准书申请表2、国有土地出让合同3、地形图二、土地确权（审批时限：7个工作日）1、建设用地确权申请表2、土地权属文件（土地证或出让合同）3、提供投资计划4、地籍图3份三、选址意见书（审批时限：30个工作日（可延长10个工作日））1、选址意见书申报表2、项目建议书批准文件或土地转让协议及用地平面图3、对拟建项目的选址要求说明或论证材料四、立项1、立项申请书2、营业执照3、环境评估报告（环境保护申报登记表）4、选址意见书5、董事会决议6、土地协议7、土地确认书8、投资项目核准登记表9、外商投资项目核准申请书五、报建登记表建设项目报建登记表六、年度投资计划（2005年开始已取消，由立项文件代替）：七、设计招标1、立项批准文件2、提供投资计划3、设计招标备案登记表4、设计招标备案书5、建设工程投标单位登记表6、委托设计协议书八、委托设计方案 1、委托设计书2、规划要点九、建筑设计方案审批（审批时限：9工作日）1、建筑设计方案申报表（审批时限：20个工作日）2、1/500地形图3、土地合同4、投资计划5、方案3份（效果图、总平面图、各层平面、立面、剖面）十、建设用地规划许可证（审批时限：20个工作日（可延长10个工作日））1、建设用地规划许可证申请表2、选址意见书3、地形图4、批准的规划成果或总平面布置图5、环境评估报告十一、钻探1、建设工程岩土勘察备案登记表2、甲方提供设计生产工艺条件3、出具地质报告（试桩）十二、委托施工图设计（审批时限：30个工作日）十三、施工图审查1、规划部门审核2、建筑管理审核（收费）十四、报消防审批1、建筑消防设计防火审核申报表2、立项计划3、设计消防专篇4、总平面图、建筑施工图、消防系统图、灭火配置设计图纸及说明5、相关采暖、通风、防烟、防爆、变电设计图纸6、装订成册（A4纸）十五、人防办公生活用房建筑面积的4%；如异地建设2000元/㎡十六、建设工程规划许可证（审批时限：20个工作日（可延长10个工作日））1、建设工程规划许可证申报表2、投资计划3、施工图（建筑3份电子版1份）4、方案审定通知书（要求提供的与该项目有关文件）5、消防、配套、环保、人防部门批准文件6、建设用地规划许可证7、建设用地批准书8、土地合同9、土地权属证书或证明文件十七、监理招标 1、投标备案登记表2、立项计划3、投资计划4、投标登记表十八、施工招标 1、投标备案登记表2、立项计划3、投资计划4、投标登记表十九、质量监督、安全备案1、质量监督登记表2、安全措施备案登记表二十、施工许可证1、建设用地规划许可证2、建设工程规划许可证3、施工中标通知书及施工合同4、施工图纸及技术资料报告书5、质量监督登记表、安全措施备案表6、银行存款证明工程进行中（一）施工前期 1、办理开工手续施工队进场前应按所属物业管理部门的规定：业主和装饰公司共同办理开工进驻手续，装饰公司应提供营业执照副本，及施工人员的身份证和照片，由物业管理部门核发开工证、出入证、进驻。 2、设计现场交底开工之日，由设计师召集业主、施工负责人、工程监理到施工现场交底，具体敲定、落实施工方案。对原房屋的墙、顶、地以及水、电气进行检测，建立企业工程形象，拆除、清理、放线，开线槽、水电走管线、木工制作吊顶，向业主提交检查结果。现场交底后，整个施工过程由设计师、质检以及工长和工人共同完成。工程由工地负责人（项目经理）处理施工中的日常事务。开工时，由施工负责人提交《施工进度计划表》，以此来安排材料采购、分段验收的具体时间。 3、进料及验收由工地负责人通知，公司材料配送中心统一配送装修材料。材料进场后，由业主验收材料质量、品牌，并填写《装修材料验收单》，验收合格，施工人员开始施工。由甲方（业主）提供的装饰材料应按照《施工进度计划表》中的时间提供，在选购过程中，乙方（装饰公司）可派人配合采购，甲方也可委托乙方直接代为采购，须签定《主材代购委托书》。（二）施工中期 1、有防水要求的区域（如卫生间）须在施工前做24小时的闭水试验，检测原房屋的防水质量。 2、与工长落实水电及其他前期改造项目的具体做法；隐蔽工程验收后吊顶封板。 3、施工中，施工负责人（工长）组织管理各个工种，并监督检查工程质量。 4、施工中需业主提供的装修主材，由施工负责人提前3日通知，以便业主提前准备。 5、业主按《施工进度计划表》中的时间定期来工地察看，了解施工进程，检查施工质量，并进行分段验收。如发现问题，与工长协商，填写《工程整改协议书》进行项目整改，再行验收。 6、公司的工程监理（或质检员）不定期检查工地的施工组织、管理、规范及施工质量，并在工地留下检查记录，供业主监督。 7、业主与工长商量并确定所有变更的施工项目，填写《项目变更单》。增减项变更，交付增项款。增减项变更，不计入工期。 8、水、电改造工程完工后，业主须进行隐蔽工程的检查验收工作。 9、公司的管理人员与业主定期联系，倾听客户的真实想法和宝贵意见，及时发现问题并解决问题。10、工程进度过半，业主进行中期工程验收，交纳中期工程款。（三）施工后期 1、工程基本结束时，工长全面细致做一次自检工作，检查完毕，内部竣工验收无质量问题，通知业主、监理进行完工整体验收。2、如在验收中发现问题，商量整改；如验收合格，填写《工程验收单》留下宝贵意见，结算尾款，公司为业主填写《工程保修单》并加盖保修章，工程正式交付业主使用，进入保修期。 3、工程进入售后服务阶段。施工后 1、两年保修制两年保修期内，工程如出现质量问题（非人为），公司负责免费上门维修。自报修时之起，工程部将在48小时内安排维修人员到达现场，实施维修方案；防水工程，水、电路工程的报修，将在12小时实施解决。 2、终身维修制保修期后，工程如出现质量问题，公司也负责维修，根据实际情况收取成本费。 3、定期回访制工程完工后，公司客服部人员将定期回访业主，了解工程质量及使用情况，并及时提醒业主一些注意事项。注： 1.每一个分项工程必须经公司工程部验收。 2.其中四大验收：A、基础验收（包括墙体拆除、墙地面铺贴、墙面基层处理等），B、隐蔽工程验收，C、中期验收，D、整体验收； 3.必须和业主完善验收手续，方可进行下步工作。希望可以采纳！

对于一个建筑工程项目来说，从开始策划、报建、施工到结束，需要经历的大致流程如下：一、策划决策阶段决策阶段，又称为建设前期工作阶段，主要包括编报项目建议书和可行性研究报告两项工作内容。1．项目建议书对于政府投资工程项目，编报项目建议书是项目建设最初阶段的工作。其主要作用是为了推荐建设项目，以便在一个确定的地区或部门内，以自然资源和市场预测为基础，选择建设项目。项目建议书经批准后，可进行可行性研究工作，但并不表明项目非上不可，项目建议书不是项目的最终决策。2．可行性研究可行性研究是在项目建议书被批准后，对项目在技术上和经济上是否可行所进行的科学分析和论证。根据《国务院关于投资体制改革的决定》(国发[2004]20号)，对于政府投资项目须审批项目建议书和可行性研究报告。3.可行性研究报告二、勘察设计阶段1.勘察过程：复杂工程分为初勘和详勘两个阶段。为设计提供实际依据。2.设计过程：一般划分为两个阶段，即初步设计阶段和施工图设计阶段，对于大型复杂项目，可根据不同行业的特点和需要，在初步设计之后增加技术设计阶段。初步设计是设计的第一步，如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告投资估算的10%以上或其他主要指标需要变动时，要重新报批可行性研究报告。初步设计经主管部门审批后，建设项目被列入国家固定资产投资计划，方可进行下一步的施工图设计。施工图一经审查批准，不得擅自进行修改，必须重新报请原审批部门，由原审批部门委托审查机构审查后再批准实施。三、建设准备阶段建设准备阶段主要内容包括：组建项目法人、征地、拆迁、“三通一平”乃至“七通一平”；组织材料、设备订货；办理建设工程质量监督手续；委托工程监理；准备必要的施工图纸；组织施工招投标，择优选定施工单位；办理施工许可证等。按规定作好施工准备，具备开工条件后，建设单位申请开工，进入施工安装阶段。四、施工阶段建设工程具备了开工条件并取得施工许可证后方可开工。项目新开工时间，按设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽时间而定。不需开槽的以正式打桩作为开工时间。铁路、公路、水库等以开始进行土石方工程作为正式开工时间。五、生产准备阶段对于生产性建设项目，在其竣工投产前，建设单位应适时地组织专门班子或机构，有计划地做好生产准备工作，包括招收、培训生产人员；组织有关人员参加设备安装、调试、工程验收；落实原材料供应；组建生产管理机构，健全生产规章制度等。生产准备是由建设阶段转入经营的一项重要工作。六、竣工验收阶段工程竣工验收是全面考核建设成果、检验设计和施工质量的重要步骤，也是建设项目转入生产和使用的标志。验收合格后，建设单位编制竣工决算，项目正式投入使用。七、考核评价阶段建设项目后评价是工程项目竣工投产、生产运营一段时间后，在对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统评价的一种技术活动，是固定资产管理的一项重要内容，也是固定资产投资管理的最后一个环节。希望能帮助到你！如果需要了解更多有关建筑工程建设流程以及招标项目信息，可以关注剑鱼标讯。