因为物业公司只是负责公共区域的正常维护保养工作，大型的维修及更换是由户主的维修基金来出的单元门禁坏了属于物业维修吗,一个是物业管理不到位导致的门损坏，那这就需要物业来处理单元门的问题了,找厂家的时候记得把门禁的故障情况清楚告知厂家，如：门禁开不了门，门禁刷卡开不了门，无法呼叫楼上住户等等。

一个是物业管理不到位导致的门损坏，那这就需要物业来处理单元门的问题了。二是这个门的使用年限已经过了，属于自然损坏，那这时候就需要户主自行维修了。因为物业公司只是负责公共区域的正常维护保养工作，大型的维修及更换是由户主的维修基金来出的

如果小区内有物业就可以找物业人员来检测维修。如果小区内没有物业，则就找外来维修人员进行维修。不过我建议，如果没有物业最好看看门禁是什么品牌的，然后根据该品牌去寻找厂家，然后找到厂家沟通商量。一般这种情况下，在保修期内可能不用付费维修，如果超过了保修期，则需要上门服务费、检修费等。还有一点，门禁坏掉无非就是三样，主板损坏，中间设备（电源）损坏，执行元件损坏（电控锁等），无法呼通楼上住户，或者楼上住户无法在室内开启楼下门禁等等。找厂家的时候记得把门禁的故障情况清楚告知厂家，如：门禁开不了门，门禁刷卡开不了门，无法呼叫楼上住户等等。题主的问题，问有些广泛，门禁可能出现的故障问题特别的多，下次能否请您把门禁的故障点说清楚点哈，最好拍个照片加上说明，从而避免无效回答的发生，这样我们也能精准的给您解答疑惑

门禁终端通讯灯不亮了，应该是出故障了，需要找修理工进行修理更换。门禁系统常见故障及维修方法：有效卡不能开门检查电控锁是否正常检查电源或者更换电控锁，锁舌与锁扣是否发生机械性卡死修复机械故障或者更换零部件。门禁系统是现代商业大厦、小区、学校、企业等使用较多的安全保安系统，门禁系统是先洗个现代化安全管理系统，集微机自动识别技术和现代安全管理措施为一。