房子认购了没签合同可以退吗，订购了房子还没有签购房合同能退款吗-中国黑防联盟

1，订购了房子还没有签购房合同能退款吗

能

如果是新开发的房子，签订购房合同的时候就网签了。你最好还是去房管部门落实清楚，备案的时候开发商都帮你搞定了。需带《房屋买卖合同》买受人的身份证、户口本、婚姻证明等，但是必须是开发商帮忙办理。

从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。没签订购房合同可以退房。从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解怠肠糙段孬灯茬犬长华除合同。这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。

订购了房子还没有签购房合同能退款吗

2，购房合同没签可以退款么

一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：1、开发商没有取得《商品房预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。开发商应无条件退还定金给购房者;2、如果开发商没有取得《商品房预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《商品房预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失;3、开发商具备商品房预售法定条件，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以该约定有失公平为由，申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金;4、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金，但是如果是自身原因，而开发商并没有相关的隐瞒等情形，只是单方提出退定金的要求，要根据认购书中退房相关约定交纳违约金。若无约定，您可以和开发商积极沟通协商解决。法律依据：《中华人民共和国担保法》第九十条?【定金的成立】定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

没签就给钱了那目测你的钱多没事

题主提问不是很清晰，是不是前期交了预付款押金，签了意向认购书，但是后来不想买了，所以没有签购房合同，问那个预付款押金是否可以退。如果是这种情况的话，就需要看预付款押金当初口头协议或者书面协议的具体内容

题主提问不是很清晰，是不是前期交了预付款押金，签了意向认购书，但是后来不想买了，所以没有签购房合同，问那个预付款押金是否可以退。如果是这种情况的话，就需要看预付款押金当初口头协议或者书面协议的具体内容，如果上面说后面不认购的话可以退款，则你的钱是可以退的，如果协议里面明确表示预付款押金不能退，则在你没有签订购房合同的情况下，之前交的钱也是不能退的。

购房合同没签可以退款么

3，没签订购房合同可以退房吗

定金是无法要回来了的.因为已经和开发商签定了认购书了。一般情况下都是在签定购房合同时交首期的，你那开发商怎么能让你交签定认购书并没有签定购房合同就让你交了首期了呢，这就是开发商的不对了.现在你可以凭交款的发票找开发商要回首期在购房合同没有签定之前.你都是可以要回的。

你问的问题中有一点不太明确，那就是有一个协议，还在题目中谈到了一个购房合同．不知道这是否为二个文件呢？从你问的问题中感觉到应该是二个不同的文件，而且你的购房合同也就是商品房买卖合同并未签订．如果确属这种情况，那目前可以这样处理：可以看一下协议（我们这里通常叫认购协议），如果该协议明确约定了签订合同的时间而开发商未准时与你签订，则属开发商违约，你可以拒办下列手续，要回你已付款项．如果协议中未明确约定，你可以按照最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条的规定，”出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人”，以与开发商不能就购房合同达成一致为由而不订立合同，这样自然也能退回你已付款项．如还有不明之处，可发消息进一步咨询．

没签订购房合同可以退房。从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，而且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。根据相关司法解释的规定，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因为不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。具体来说因购房者原因，未能订立合同，已支付的定金出卖人将不予返还;因出卖人原因，未能订立商品房买卖合同的，已收取的定金双倍返还购房者。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

1.从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。你现在提出退房，属违约行为。2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退，一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果协议上关于退房只有这一处规定，自然对你有利。因为对方找不到要你多付违约金的依据。3.你说收到发票，如果是这样的话，情况就不一样了。因为发票是税务部门开的，表明购房手续已经基本完成，所有交易材料都已经上报。这种情况下提出退房，开发商会以蒙受巨大损失为由拒绝退房或狮子开大口要赔偿。4.如果你执意不要房子，可以与开发商商量，能否通过更改内册名字转让。如果有这个可能，宁可给开发商一点好处让房产脱手。

要看开发商的，一般是签订合同是不能退的，如果单方面的违约是需要缴纳违约金的。一般合同包含的：1、按照合同的内容承担违约金；2、如果开发商不退就不能退；3、会有合同纠纷；4、约定条件，是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件；5、购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件；6、根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。买房时要选好房看好房，不要签订合同后在退，造成个人的经济损失。

没签订购房合同可以退房吗