房产交易税，房屋交易税-中国黑防联盟

1，房屋交易税

看三个因素1 、房屋面积以144为界限。以上的交3%，以下的1.5%；2、楼盘容积率以1.0为界限。以上的1.5%，以下3%；3、每平米成交价格以4700元为界限。以上的3%，以下的1.5%。这是西安的政策，不知道对你有没有用。

房屋交易税

2，房产交易需要交什么税

房产过户需要缴纳契税，营业税，个税。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

房产交易需要交什么税

3，普洱房产交易要交哪些税费

一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36 元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米2、印花税:房款的0.05%3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%

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普洱房产交易要交哪些税费

4，房产交易税指的是什么

房产交易税：是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比利的税收，根据地区的不同税种和税收比利也略有不同，主要税种有：契税（按交易价1%~5%征收）、个税（按交易价1%征收）、营业税（按交易价5.55%征收）、印花税（按交易价0.1%征收）。其中契税是必交的；个税征收两个条件满足其一就征收：（1）原主拥有两套以上（含两套）房产的，（2）原房证的出证日期，一般是出证日期5年以内的，营业税是按原房证的出证日期决定的，一般是出证日期5年以内征收，5年外不收。希望对你有帮助！回答来自：百度房产交流团百度房产交流俱乐部敬请关注！

是指在房产交易过程中买方按国家规定交易房价3%-5%的税收详情可以参考http://wenku.baidu.com/view/9209e921dd36a32d737581b3.html

契税，个税，营业税

5，在房产交易中要交哪些税

一手房要交契税，90平方以下交1%、以上交1.5%；还要交维修基金105元/平方。二手房也要交契税，第1套90平方以下交1%、以上交1.5%；如果是2套房，要交3%，同时还有营业税5.6%(满五年免交)，个人所得税1%(过五年且唯一能免)，还有中介费。新房一般是三联单收据形式的，这样涉及不到税费的问题，只不过你在办理产权证的时候要交1.5%交易契税，建筑面积超过140米的住宅交易契税是3%，商服交易契税是5%，印花税0.05%。二手房里有产权证的五年内卖出就要交纳营业税，5.55%，个人所得税1%，建筑面积超过140米的住宅还要交纳土地增值税。

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）二手房过户资料：房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：　　1、房屋所有权证书　　2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)　　3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)　　4、房地产评估报告　　5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)　　6、房屋买卖合同　　7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)　　8、买房的身份证

6，房产交易要交哪些税

1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

7，房产交易需缴哪些税费

先确定是否满五年，有无营业税、个税！是否为第一套房，还有面积也契税相关，确定面积！是否需要调档，还有就是一些办证费！应房而定的！

物业地址：物业面积：原合同价：成交价：评估价：银行欠款：一手利息：首付金额：贷款金额：贷款年限：月供金额：项目收费标准计费金额测绘费（建筑面积计算） 100㎡以下 120元￥ 100-200㎡ 160元 200-300㎡ 200元登记费 100㎡以下 90元￥90 100-200㎡ 100元印花税合同价×0.05% ￥印花税票 5元/份￥合同打印费 30元/单（网上签约）￥30 物业维修基金普通住宅40元/平方，非普通住宅60元/平方￥2320 一手证手续费￥2000元/宗￥2000 二手证手续费￥2000元/宗￥2000 交易收费明细费用明细收费标准备注计费金额营业税及附加差额部份×5.52% （普通住宅、商铺、写字楼、车位）/证满5年免收或评估价×5.52%（豪宅、别墅）/证满5年按差额部份×5.52% ￥1210 个人所得税 (差额部份减合理费用) ×20% 或评估价×2%（房改房）合理费用包括：一手利息、维修基金￥0 土地出让金评估价×1% 房改房适用￥土地增值税评估价×1.5%（豪宅、别墅）或评估价×5% （商铺、写字楼、车位）￥查档费 50元或300元（150㎡以下50元）按揭查档需加收一次￥100 交易费建筑面积×6元/㎡￥348 评估费评估价×0.5% ￥1160 契税评估价×1.5%或评估价×1%（90㎡以下）普通住宅、房改房￥6960 评估价×3% （第2套房、豪宅、非普通住宅）￥快贷担保费贷款额×1%（最低2000元）房产证在手￥贷款额×2%（最低3000元）按揭中（没办房产证）￥快贷服务费 1000元/宗￥委托公证费 300元/2份￥办证加快费 2000元/宗￥按揭评估费成交价×0.5%（最低800元）评估价100万以下￥成交价×0.25% 评估价100万以上￥按揭服务费 1500元/宗￥中介费成交价×3% ￥11000 总计：注：普通住宅为建筑面积在144平方米（含本数）以下或套内面积在120平方米（含本数）以下或成交价每平方米低于6000元或小区容积率在1.0（含本数）的住宅；反之为豪宅. 非普通住宅包括：豪宅、别墅、商铺、写字楼、房改房、车位等.