买房到期没有交房怎么赔偿，房子到期开发商未交房说赔违约金按首付的万分之一赔这个万分之一-中国黑防联盟

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1，房子到期开发商未交房说赔违约金按首付的万分之一赔这个万分之一
2，房产商逾期交房我可获得哪些赔偿
3，开发商到期未交房应该怎样赔偿
4，我买的房子没有按时交房甲方应该怎样赔偿我
5，买房到期不交钥匙如何理赔
6，逾期交房了应怎样赔偿

1，房子到期开发商未交房说赔违约金按首付的万分之一赔这个万分之一

万分之一是指房屋购房合同中总房款的万分之一进行赔付，即计入合同中的楼盘单价和实际测量面积的积。

房子到期开发商未交房说赔违约金按首付的万分之一赔这个万分之一

2，房产商逾期交房我可获得哪些赔偿

这种情况下，你可以起诉其违约，要求他支付违约金，赔偿你租房损失，并说明延迟履行的原因。如果是房屋质量问题，可以申请撤销合同。

房产商逾期交房我可获得哪些赔偿

3，开发商到期未交房应该怎样赔偿

拿着合同跟开发商要违约金，肯定可以得到赔偿的。还可以找其他业主一起去要。再不行的话，起诉到房监会就可以的

以交房款本息及2倍首付款和违约金赔偿，这是误传。合同对延迟交房的赔偿是有规定的，一般是房价万分之3（日）的赔率。如果合同没有约定，就只能双方协商解决了。

开发商到期未交房应该怎样赔偿

4，我买的房子没有按时交房甲方应该怎样赔偿我

呵呵，我也是这个事儿，正起诉着呢。如果你的房屋总价是25万（注意是总价款，假如你贷款了，贷款也算在内，因为这都算是你交给开发商的，只是有一部分是银行替你交的而已）你应该得到的违约金是：总天数：31+31+28+31＝121天违约金：250000×0.0002×60＋250000×0.0001×61＝4525元。不过，说实在的，这钱不好要，我们就是通过起诉要的。这属于合同违约，白纸黑字，只要合同上写的清楚，必胜，可能都不用上庭律师就给你协调解决了，不过律师费还是要你出的，大约1%

没有交房是开发商的，月供是银行的事，两者已经没有关系了，因为房款已经给开发商了，你是欠银行的钱，银行是不会管你交没交房，就算你房子地震塌了你还得月供。你不付月供就算你违约，按你和银行的合同规定的办

5，买房到期不交钥匙如何理赔

1、开发商在交付房屋时，要求购房人先交契税和维修基金再拿钥匙，要看购房者与开发商在《商品房买卖合同》中的约定内容，若双方合同中明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则购房人应当按此约定将契税和维修基金交与开发商代收。　　2、若双方在合同中没有明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则开发商无权要求购房人先交契税和维修基金。

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按合同逾期交房要赔偿违约金的。先找开发商协商，协商无果，可以直接起诉。有合同，没问题。

应该从头开始缕，首先是找售楼人员询问为什么会这样，看他怎样回答。如果他回答的不好解决不了，应该去找盖房的房地产开发公司领导，问一下到底怎么一回事。如果还解决不了，建议你们没拿到钥匙的购房者一起去房管局投诉举报吧。这种事不怕闹大。

双方协商吧。确认原因。按照合同退房或者索求赔偿金，其实中国开发商延期交付钥匙的很多，一般也就晚1-2个月，到时候拿点赔偿金就好了。退房不划算。至于起诉也不划算。

6，逾期交房了应怎样赔偿

付费内容限时免费查看回答你好，延迟交房赔偿专业分析延迟交房的赔偿标准为：开发商延迟交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定违约金的具体数额，也可以约定损失赔偿额的计算方法，如果双方当事人没有约定的，那么可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。法律依据根据我国《合同法》第一百零七条违约责任规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。更多3条

逾期交房违约金要怎么算？

建议先看下商品房买卖合同里的相关条款，有约定的按照约定处理，无约定的与开发商协商处理。如果协商未果，可以收集开发商延期交房的证据，向法院提起诉讼，要求开发商赔偿。一、关于违约金的性质　　《中华人民共和国合同法》第113条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。《合同法》从合同当事人地位平等及市场经济原则出发，确定了违约金的补偿性，即违约金是用以补偿受害方因合同对方违约所遭受的实际损失。而《合同法》第114条关于约定违约金低于或过分高于损失的调整制度，从另一角度进一步明确了违约金的补偿性质。二、关于迟延交房违约金的计算标准　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第16条也明确了商品房买卖中违约金的补偿性质：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。三、延期交房导致的买方损失开发商迟延交房导致购房者具体损失的计算问题，《解释》第17条做出了规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”因此，一般而言租金损失即为我国《合同法》规定的买房者可得利益的损失。

约定房屋买卖合同后，就要按照合同上约定的时间交房。要是开发商逾期交房，那么就会导致买房的人到期拿不到房子，不能及时入住，造成一定的损失。开发商逾期交房造成买房者损失的，就要给赔偿。实际中，要是开发商不能到期交房违约了，你可以要求他们承担下面的责任：1、你可以行使合同解除权，终止你们的房屋买卖交易。当开发商迟延履行交房义务时，你可以先催告他。在你催告之后，对方在合理期限内还是不履行的，你就可以解除合同。注意，合理的催告期限通常为三个月，不是一个礼拜半个月就行的。2、你可以要求开发商支付违约金或者赔偿损失。通常所谓的违约金是由你们双方进行约定，而且是在签购房合同的时候说好的。要是当初没说好的话，那也不用太着急，因为如果没有约定的，你还是可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。其实，开发商逾期交房了，买房者怎么要求赔偿得看实际情况，具体的有下面两点：1、你们当初在房屋买卖合同中有约定的，那就要按照约定赔偿。通常情况中的买卖双方在购房合同中都会有关于逾期交房如何赔偿约定的，有的话买房者就可以要求开发商按照相关约定进行赔偿。2、如果你们的购房合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，那就可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。最后，一般开发商逾期交房之后，要是你们的购房合同中本身没有关于损失赔偿的约定，有些开发商就会不肯出赔偿金或是出的钱太少，如果你的损失较大的，建议最好就是带上你们的购房合同去找个专业律师看看。