首套房首付是多少，买第一套房子首付是多少-中国黑防联盟

1，买第一套房子首付是多少

10万

100w

百分之20起

最低可以两成，如果达到四成，房贷一般都可以办理下来。。。

第一套房首付，总房款的30%因为银行贷款只计算到千位，所以你的首付就是：首付=总房款 - 总房款 × 70%（只取值到千位，千位以后全加到首付）

看房子的价格的。还要看你按接的是什么

买第一套房子首付是多少

2，首套房首付是多少

购买首套房的首付比例政策具体如下：1、如果购房者使用住房公积金申请贷款购买套型建筑面积在90平方米(包含)以下的首套房，那么首付款比例最低为房屋总价的20%。2、如果购房者使用住房公积金申请贷款购买套型建筑面积大于90平方米的首套房，那么首付比例最低30%以上。3、如果使用商贷购买首套房的话，最低首付比例为房屋总价的30%。首付对于购买房子的人来说是特别重的，只有给了首付才可以进行贷款的处理，但对于首付的多少就要看当地政策是怎么样的，房子的价格不一样，首付的多少就会不一样，但是一般我国首付的比例标准是一样的，因此买房子的时候多咨询这对自己也是有好处的。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师

首套房首付是多少

3，现在第一套房子首付是多少

百分之三十如果你买二手房比较新中介可以帮你做一下的可以少付一点首付新房就不能了

一般为百分之三十。

有些要看你是不是本地户口，是本地户口不能低于30%不是的话要50%（按第二套房）

现在第一套房一般首付都是30%以上。

我这边三线城市房价首付百分之四十。

2010年最新规定，购买房屋按揭贷款的购房首付不得低于房屋总价的三成！

现在第一套房子首付是多少

4，首套房首付比例是多少

首套房首付比例为25%-30%之间，首套房公积金贷款首付比例在20-30%之间，部分市对于购房面积有限制要求。使用商业贷款买房利率将会上浮，使用公积金贷款买房执行基准利率。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条　商品房预售，应当符合下列条件:（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

5，首套房首付应该是几成

业主疑惑：我按揭买了一套两房当时开发商规定第一套购房者首付款百分之二十首付款已交购房合同也签了可是就在等银行审批按揭期间银行让我提高首付比例到百分之三十!!请问银行这样做对吗? 答：一：银行没有过错；过错在开发商；二：只有房屋面积在九十平方米以下的第一套房，首付比例才是百分之二十；你的购房面积肯定超过了九十平方米，购买面积在九十平方米以上的第一套房，首付比例最低是百分之三十；三：现在有的开发商为了扩大销售额，承诺面积超过九十平方米的房屋第一套贷款的首付比例也可以百分之二十，这是和国家政策相违背的，如果你不相信国家的政策，而相信开发商，很有可能你要增首付比例，请切记！并且每个月还款数额不能超个人月工资的一半；

6，首套房首付比例

央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，要求在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25％。1、新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90_（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％，90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。2、首套房商业贷款首付比例在25％－30％之间，首套房公积金贷款首付比例在20－30％之间，部分市对于购房面积有限制要求。使用商业贷款买房利率将会上浮，使用公积金贷款买房执行基准利率。法律依据：《人民银行、银监会关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》第一条要求在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25％。

7，买房子首付多少

现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。希望采纳！

60%一般情况下

首套30%，二套60%，三套免谈

首套住房40%，第二套60%.

首套住房30%，第二套60%，利息上调10%。第三套就不能贷款了，只能分期或全额付款.

住宅房首付30%.商品房首付50%。

8，首套房首付应付多少

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

9，购首套住房首付多少款

中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。不过购买“首套房”的人得同时满足三个条件：买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。买足购买首套房的条件后，买房人将享受以下优惠：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。所以这就是很多人想着办法也要讲自己准备买的房子去申请成为首套房的原因。

首套住房，首付是三成，贷款多是七成，公积金多能贷多少，要取决于您公积金卡里的余额，自己单位给您缴存的比例，一般可以是卡里余额的20倍，但是公积金贷款必须要开户时间和缴存时间连续12个月以上才可以使用哦

看开发商呀

首套房首付比例是30%，一年流水账是证明你一年的纳税证明，这些都是为了遏制炒房才这么做的。还有给你个建议，如果你家人有住房公积金，那么最好用公积金贷款，首付才20%，每月还款额叶小于商业贷款，相比较而言压力会小很多。最后，住楼主置业成功。

10，住房首付是多少首套房首付比例是多少

首付是贷款购房的购房者关心的问题，首套房首付比例是多少，首套房首付计算方式是怎样?下面我们一起了解下：首套房是什么?首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。首套房首付比例是多少?在我国对于首套房的首付比例并没有一个固定的规定，各地区根据不同的实际情况来对首套房首付比例来实施，所以对于首套房的首付比例是一个掌握的难点。一、商业贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如：曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。二、公积金贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。首套房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)以上是小编为大家总结的首套房首付比例以及首套房的计算方式。（以上回答发布于2015-12-17，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。　　公积金贷款首付降至2成　　在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。　　贷款利率还未明确　　有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房首付将下调，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，则要看购房人的资质、征信等综合情况。