住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地的比率，其计算公式如下：住宅建筑净密度＝住宅建筑基底总面积（_）/住宅用地总面积（_）在一定的住宅用地内，若住宅建筑净密度越高，表示住宅建筑基底占地面积越高，空地率则越低，宅旁绿地面积也相应降低，日照、通风等也受到影响，而居住人口增加,因而住宅建筑净密度是影响居住区居住密度和居住环境质量的重要因素，必须合理确定。

住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地的比率，其计算公式如下：住宅建筑净密度＝住宅建筑基底总面积（_）/住宅用地总面积（_）在一定的住宅用地内，若住宅建筑净密度越高，表示住宅建筑基底占地面积越高，空地率则越低，宅旁绿地面积也相应降低，日照、通风等也受到影响，而居住人口增加。因而住宅建筑净密度是影响居住区居住密度和居住环境质量的重要因素，必须合理确定。扩展资料：住宅建筑净密度主要取决于房屋布置对气候、防火、防震、地形条件和院落使用等要求。与房屋间距、建筑层数、层高、房屋排列方式等有关。在同样条件下，一般住宅层数越高，住宅建筑净密度越低。影响住宅建筑净密度的主要因素是住宅建筑的层数和日照间距。当用地面积不变时，住宅层数越高，住宅覆盖率越低，空地率越高；反之，住宅层数越低，住宅覆盖率越高，空地率越低

从心理学角度看，拥挤与密度既有联系，又有区别。拥挤是主观体验，密度则是指一定空间内的客观人数。密度大并非总是不愉快的，而拥挤却总是令人不快的社会心理学家对拥挤提出各种解释。感觉超负荷理论认为，人们处于过多刺激下会体验到感觉超负荷，人的感觉负荷量有个别差异；密度—强化理论认为，高密度可强化社会行为，不管行为是积极的还是消极的，如观众观看幽默电影，在高密度下比在低密度下鼓掌的人数多；失控理论认为，高密度使人感到对其行为失去控制，从而引起拥挤感。处于同样密度条件下的人，如果使他感到他能对环境加以控制，则他的拥挤感会下降。般说来，拥挤不一定造成消极结果，这与一系列其他条件有关

建筑密度是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（%），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积，比如一块地为10000平方米，其中建筑占地3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30。