据“链家地产”市场研究部统计数据分析，四月上旬，团结湖、朝阳门、阜成门、玉泉路、北辰、方庄等区域普通民宅租赁成交量相比三月同期涨幅都在15%左右，各居室租金也普遍上涨50—100元/月，涨幅达2%以上,因为房价要是崩盘跌倒1w一平，我就再买套小的给父母住，顺便看看炒房的怎么跳楼，要是像某些人说的涨到十几万一平，我就等退了休之后卖掉房子回老家享福,涨跌已经都与我无关了现在的北京二手房租赁市场怎么样。

进入四月份，部分热点商圈周边普通民宅租赁市场价量依然看涨。据“链家地产”市场研究部统计数据分析，四月上旬，团结湖、朝阳门、阜成门、玉泉路、北辰、方庄等区域普通民宅租赁成交量相比三月同期涨幅都在15%左右，各居室租金也普遍上涨50—100元/月，涨幅达2%以上。“链家地产”市场研究部认为，在节后租房高峰期结束后，局部区域价量依然能够保持上涨势态主要是部分租赁成交的滞后性造成的：由于这些区域基本属于热点商圈周边上班族选择较多的租房区域，在高峰期一般容易房源供给不足或供需配比紧张，造成一部分成交稍微延长，因此实质上还是在高峰期形成成的迫切需求和业主较强的心理预期刺激了区域四月租赁价量的上涨

外地人，工作5年。去年贷款在北三环买了一套60平老破小，体检就是心态变得轻松了，再也不用关心房价的涨跌了，每天看着房地产论坛上多头和空头吵来吵去，我都有一种置身世外看戏的感觉。因为房价要是崩盘跌倒1w一平，我就再买套小的给父母住，顺便看看炒房的怎么跳楼，要是像某些人说的涨到十几万一平，我就等退了休之后卖掉房子回老家享福，涨跌已经都与我无关。