房地产权证，房地产权证-中国黑防联盟

本文目录一览

1，房地产权证
2，什么是房地产权属证书
3，什么是房产权证
4，房地产权证是房产证吗
5，房产证房产权证是什么意思
6，什么是房地产权证
7，房屋产权证是什么东西有什么用

1，房地产权证

房产证和土地证是不一样的，如果是商品房，是有土地证的，如果没有，可以带着你的房产证和相关证件去房子所属的土地局去办理即可

房地产权证即俗称的大产权，是开发商申请，在房屋建成验收后交买房者之前的证书。购房者应取得小产权，即房屋所有权证。看看参考资料吧。

房地产权证

2，什么是房地产权属证书

是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。

主要区别就是房产权属证书只是针对房子房地产属证书是针对土地和房子一般来说是包含于关系

什么是房地产权属证书

3，什么是房产权证

房产权证即房屋权属证书和土地权利证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等；土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明，包括国有土地使用证、集体土地所有证、集体土地使用证、土地他项权利证明书。国有建设用地使用权和国有农用地使用权在国有土地使用权上载明；集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权在集体土地使用证上载明；土地抵押权和地役权可以在土地他项权利证明书上载明。

什么是房产权证

4，房地产权证是房产证吗

房地产权证是房屋所有权证和土地使用权证合并的权证，记载了土地使用权和房屋所有权信息，就是一本。重庆等几个地区才颁发的。

房产证就是房地产权证之一，还有土地证。

以前是两本证的，现在都是一本的，上面都有使用年限的。

具体来讲是两种情况一种叫使用权证（安置房，经济适用房等）没有土地证，另一种就是商品属性的商品房也就是俗称是一手房就有两本证房产证及土地证。

5，房产证房产权证是什么意思

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

是归权属于载记名的人所有权

房屋他项权证是房管部门给银行的一个房屋已经设置抵押的凭证，你的房产证、土地证早已办好已经被抵押给银行，如果你需要使用指南到当地的房管部门凭身份证、房屋他项权证复印件去复印，还要钱哦，20元！

6，什么是房地产权证

房地产权证是在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。　　房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。对新建商品房，法律规定可由合同一方申请小产证。小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后，由购房者取得的房地产权证。

房地产权证即俗称的大产权，是开发商申请，在房屋建成验收后交买房者之前的证书。购房者应取得小产权，即房屋所有权证。看看参考资料吧。

所领的房产证叫“房屋所有权证”，这种证书仅能证明的房屋所有权。还需要办理“国有土地使用权证”，中介公司所说的过户后到国土资源局办理的即为“国有土地使用权证”由城市房产主管部门发的房屋产权和土地使用权两权合一的权属正面就叫“房地产权证”，有的地方还没有实行合二为一的政策

房子就归你所有了。

7，房屋产权证是什么东西有什么用

1、房产证上的房产比例是可以根据购买人的意愿定的，但是房屋所有人只能是一个人，其他人作为共有人。另外，要是共有人不是夫妻关系（夫妻关系不选择比例就各为50%）就需要到公证处公证，说明你们的是共同出资购买，并各占多少比例（费用在200元左右，收费是按照公证的内容收取）主产权人的比例一般不能低于5%，在产权证办理的时候要填一个表，上面就会有相应的内容。 2、按揭的方式要是写父母的名字作为共同还款人，那么他们的年龄男的不能超过65，女的不能超过60。你的贷款年限就是你父亲或者母亲的最大贷款年龄减目前年龄的最小值，比如，你父亲62岁，你母亲56岁，那么贷款年限就只有3年，就是你父亲满65岁的年限，而不能用你母亲满60的年限。 3、过户的理由包括“继承、买卖、馈赠等”，不能直接更名，只有夫妻之间在婚姻关系存在的时候才能更名，还要按照要求提供很多证明材料。而继承则是指房屋产权人去世以后，由他的继承人来继承。如果你是主产权人，没有遗嘱的情况下，你就是父母产权的继承人，直接获得他们那部分产权。没有办法写成你弟弟的名字，只有采用馈赠的方式。当然，受赠方会交纳相应的个人所得税和手续费用等，具体的要按照馈赠发生时的收税标准。 4、在房产证正式颁发下来之后，是不能增加产权人的，银行也不会允许。 5、至于你家内部如何划分，就只有你们自己商量了，哪种最有利就采用哪种。在买房的时候你可以先把你想问的问题罗列出来，请销售人员向你说明，他们遇到过的情况很多，所以也许能帮得上忙。政策随时都有可能变化，所以以后的事情也说不定有变化。希望能够帮到你！

楼上说的比较详细！！说白了就是房本！证明你是房屋的产权人！！！

指能直接或间接证明房屋所有权归属的一切文件（狭义的房屋产权证件仅指《房屋所有权证》，即契证）。能证明房屋所有权的文件有建筑许可证，契约（合同），契证。房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。 1.《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，权利人依法凭证行使房屋的所有权。 2.《房屋共有权证》是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋，由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等法律效力。 3.《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护