安德门二手房，南京雨花小区公交四公司在南京什么地方从连云港坐那一路车-中国黑防联盟

本文目录一览

1，南京雨花小区公交四公司在南京什么地方从连云港坐那一路车
2，顺义二手房多少钱了
3，南京安德门附近的时光澔韵的房子怎么样
4，面积77平方20万元楼龄十八年的二手房过房要多少钱
5，南京安德门的具体位置
6，我想在南京安德门租房子最好是400元以下的一室一厅一卫的很急我
7，二手房买卖

1，南京雨花小区公交四公司在南京什么地方从连云港坐那一路车

安德门附近，雨花东路上

南京雨花小区公交四公司在南京什么地方从连云港坐那一路车

2，顺义二手房多少钱了

12000- 15000

顺义二手房多少钱了

3，南京安德门附近的时光澔韵的房子怎么样

时光澔韵是地铁公司开发的楼盘，还是不错的

南京安德门附近的时光澔韵的房子怎么样

4，面积77平方20万元楼龄十八年的二手房过房要多少钱

15000元左右！

得看房子买进来是否满五年了

5，南京安德门的具体位置

在雨花台区，雨花台西南。

雨花台区,雨花台西南

http://www.3dnanjing.com/自己搜一下比我说更清楚

6，我想在南京安德门租房子最好是400元以下的一室一厅一卫的很急我

一室一厅一卫，正规的400，目前没发现有这样的房子。

没有这个价的，400元一室一厅的房子要去乡下找吧

您好！安德门附近400元是租不到1室1厅的房子的！只能租到合租房！希望您可以租到满意的房子！

安德门附近的房子很贵，你出的400元每月是租不到房子的，最多只能跟别人合租

这个价格怎么能租单室套呢！！

安德门附近没有这个价格的...如果是标准单室套的话最少要1600左右...400元以下只有隔成很多间的房子...

7，二手房买卖

那么就是正在建设的期房咯，这样就是和之前买这套期房的房主办个过户就可以了，如果档案还没在房产局备案，就出点钱在开发商处更改下名字就可以了，如果已经备案，就要到房产局办理二手房过户，既然中介说和开发商签合同，应该是还没备案的，这些你要跟中介问清楚，你买后什么时候可以过户拿到产权证之类的，并在开发商处反复确认。

先看以谁的名义签合同。经济适用房有很多种，大部分在5年内不能上市交易，所以如果是二手房，一般说房产证已经办在某人名下，然后5年内都不可能给您过户，只有等满5年才能过户，买这种房子风险很大，合同也可能是无效的。特殊情况下，单位会以经济适用房的名义集资建房，这样的经济适用房有些可以直接上市交易，具体情况您到房管局问一下就知道了，可以上市交易的经济适用房，不管是直接办在您名下也好，是房主过户给您也好，风险都小一些。至于您说的这个情况，如果和开发商签合同，以谁的名义签，如果以您的名义签，您有没有购房资格就是个问题，如果无人追究，顺利办下房产证，我想也还是可以考虑的，但是一旦发生问题，建房单位就可能认为买卖合同无效，这个时候即便您诉讼也很难再拿到房子。所以现在最好是委托一位专业律师介入，对购房的风险做一个调查，您再考虑买不买，怎么签合同的问题。

一般二手房买卖交易流程要注意以下九个步骤：一是看房，一般通过房产中介去看房源；二是签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；三是签订买卖合同，也就是上海市房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；四是付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷；五是办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款；六是办过户交易手续，过户手续办好后，交易中心会出具收件收据；七是领取上海市房地产权证，在收件收据出来后20天，下家就可以拿到房地产权证；八是贷款银行向上家发放贷款，放贷款的时间有可能在产权办出前，也可能在产证办出后，这取决于下家和银行怎么约定；九是交房和付尾款。 …………………………………… 在交易中手续及费用要注意：买方持身份证，卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。需要：双方身份证及身份证复印件（不能过期）；卖方的房产证。手续：去公证处凭有效身份证办理公证手续。手续费：第一部分费用：公证的手续费；第二部分费用：根据二手房的价格，上缴税，具体税率是多少，看公证处给出的税率。二手房交易费用包括一、房管局费用：产权证登记费：80元一套（买方支付）。印花税：成交价x 0.1%（双方各付50%）。交易手续费：6元/平方（双方各付50%）。契税：房改房1%（买方交）。印花票：5元/张，（买方交）。测绘费：住宅面积1.36/平方，门面2.07元/平方，多功能房（带门面住宅）2.72元/平方。（买方交）二、土地局费用：(买方交) 1、年代基金费用：年代基金数x产权面积x1%（买方交）。 2、土地证公本费：100元。三、地税局费用：（卖方出) n级地段x n元x 产权面积 = 个人所得税一级地段为50元二级地段为40元三级地段为30元四级地段为20元五级地段为10元个人用住房公积金和住房补贴购买二手住房均免征契税。