大庆个人二手房网，大庆二手房交易过户费用未满5年面积526平米售价13万过户需-中国黑防联盟

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1万元左右，税费如果按照当时的购买价，可以适当减少

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2，大庆二手房东湖11区三室一厅四层能评估多少钱产权面积9842平的

四层，应该不是顶楼。记得好像是3800一平，去年交易中心的评估价格。今年不知道。

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3，大庆二手房交易问题

若产权证登记你父亲是产权人，产权共有人是你父母2人，你父亲的户口簿上显示你母亲已去世，若你母亲没有遗嘱，则按继承法你父亲继承你母亲的一半，加上你父亲原有产权共有75%产权，另25%产权由你母亲的父母、你母亲的子女继承，你母亲的父母若已去世，也要相关证明，这的确麻烦，可从你母亲档案中查找证明，较为便宜；你母亲的子女——你们兄弟姐妹，可以放弃继承，这样你父亲就取得了100%产权。就可以交易了。放弃产权可以采取公正和诉讼方式，诉讼方式简单，收费也低。

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4，大庆市二手房交易去哪签买卖合同个人买卖没有中介具体流程怎

大庆市让胡路区丽水花园对面，燕都湖附近，就是可以办理二手房交易签买卖合同，个人买卖，具体流程在他的大厅可以咨询服务人员。

你是贷款还是全款基本流程就是在网上下载个二手房买卖合同在签署一份补充协议，对合同进行补充的然后交定金，业主打收条卖方到建委做房源公示，买方个人做资质审核，都通过拿着证明，房本，身份证，户口，结婚证等到建委打网签网签之后地税交税，之后打尾款，建委过户中途又不懂得到建委打网签那问就可以

首先你跟卖房最好是认识且关系要好的因为庞大的金钱交易如果双方不认识或不熟这中间的风险可不小建议找中介就单单过户就好费用不高就 3000左右如果确定要自己去办理那最好亲自去趟当地房屋管理局咨询下过户流程很繁琐需要好好咨询下

我是律师，就你所述，既然已经付了定金，什么时间签合同都可以，但一般是付首付时就签合同。

5，大庆二手房过户费用未满5年面积79平米售价22万过户需要多

温馨提示：税费计算方法 144平米以下普通住宅营业税=评估价5.6%（满5年免征）个人所得税=评估价1%（产权满5年且为唯一住宅免征）契税=评估价1%（90平米以上1.5%；二套及144平以上3%）产证工本费=80元（已婚90元）贷款抵押费=80元（贷款需交）交易综合管理费=3元/每平方(园区）&6元/平方（市区）贷款评估费=评估价

营业税：31W*5.6%=17360，个税：31W*1%=3100，契税31W*1%~3%（首购就是1%，非首购3%）=3100~9300，房屋交易费5*55㎡=275，查档180，如需贷款则有，评估费31W*0.5%=1550。合计：3W左右

6，大庆房产网的服务

1、公共信息，您可以通过大庆油田信息港浏览世界范围的各种信息，发送接收电子邮件，浏览电子公告板，进行文件传输等信息服务。2、网上娱乐，在大庆油田信息港上您可以欣赏音乐，玩游戏与公众聊天。3、大庆油田信息港与北京101中学大庆分中心合作开办了网上教育栏目。4、与海通大庆分公司和省证券实现联网，开办了股票交易。使股民不必亲临股票大厅，可以利用本网进行股票交易，使用方便。个人用户或局域网用户接入大庆油田信息港的方式：目前可用普通拨号、ISDN、DDN、宽带网四种接入方式。大庆房产网-大庆网是专门为大庆市房地产开发商和房产中介及广大消费者服务的开放式房产信息处理平台，目的是为房产开发商提供房产信息发布服务，帮助房产中介机构完成信息发布﹑查询和交易管理等，为广大用户提供法律法规及房屋租赁及二手房供求信息及企业资质信息查询等服务。作为大庆地区最具专业性的房地产门户网站的大庆网。与其它综合性的门户网站不同，作为本埠最具专业性的房地产门户网站，得到了大庆网民的大力支持，在众多资深房产经纪人和专业设计师的共同努力下，以最专业的视角、最先进的技术，将大庆网打造成了最专业、最全面的房产网站。

7，大庆的二手房买卖需要交多少费用最好举例

契税：房款的1.5% ；（买家）印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）；交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；测绘费：1.36元/平米；（买家）权属登记费：80元；（买家）证件费：50元；（买家）营业税：差价*5.5%（超过5年的不需要缴纳）；（卖家）个人所得税：差价的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）（卖家）超级经纪人网为你解答深圳二手房 http://sz.s.mysupa.com/s/

一般二手房买卖交易流程要注意以下九个步骤：一是看房，一般通过房产中介去看房源；二是签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；三是签订买卖合同，也就是上海市房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；四是付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷；五是办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款；六是办过户交易手续，过户手续办好后，交易中心会出具收件收据；七是领取上海市房地产权证，在收件收据出来后20天，下家就可以拿到房地产权证；八是贷款银行向上家发放贷款，放贷款的时间有可能在产权办出前，也可能在产证办出后，这取决于下家和银行怎么约定；九是交房和付尾款。 …………………………………… 在交易中手续及费用要注意：买方持身份证，卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。需要：双方身份证及身份证复印件（不能过期）；卖方的房产证。手续：去公证处凭有效身份证办理公证手续。手续费：第一部分费用：公证的手续费；第二部分费用：根据二手房的价格，上缴税，具体税率是多少，看公证处给出的税率。二手房交易费用包括一、房管局费用：产权证登记费：80元一套（买方支付）。印花税：成交价x 0.1%（双方各付50%）。交易手续费：6元/平方（双方各付50%）。契税：房改房1%（买方交）。印花票：5元/张，（买方交）。测绘费：住宅面积1.36/平方，门面2.07元/平方，多功能房（带门面住宅）2.72元/平方。（买方交）二、土地局费用：(买方交) 1、年代基金费用：年代基金数x产权面积x1%（买方交）。 2、土地证公本费：100元。三、地税局费用：（卖方出) n级地段x n元x 产权面积 = 个人所得税一级地段为50元二级地段为40元三级地段为30元四级地段为20元五级地段为10元个人用住房公积金和住房补贴购买二手住房均免征契税。