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明信鹭湾这个楼盘位于成华区御风一路19号，是由成都东桂湾置业有限公司开发的拥有40年产权性质的商办项目。项目优势：1.少有的3环内水电气三通商办。2.毗邻塔子山公园，旁边是万象城，生活便利。3.区域位置好，2环与3环之间，离3环2.5公里，距2环1.5公里。4.交通规划好，已经建成地铁四号线万年场站直线距离700米左右。项目劣势：1.与万年场直接隔了一条沙河，跨河桥正在修建，现在需要绕路

观城是由成都城投地产有限公司开发的位于成华区双庆路51号的拥有七十年产权性质的住宅和四十年产权性质的商办项目。项目优势：1.水电气三通，生活便利。2.非清水，省时省力。3.现房，无烂尾风险。4.位于成华区2环，旁边是已开通的地铁4号线万年场站，无论自驾还是公共交通都非常便利。5.环境优美，毗邻成都的母亲河，沙河

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