苏州限购令细则，苏州购房首付比例多少苏州购房限购令以及还有其他什么相关政策-中国黑防联盟

1，苏州购房首付比例多少苏州购房限购令以及还有其他什么相关政策

限贷: 对已经贷过2次的停止放贷!外地户口在苏州购房的必须交纳社保或者纳税两年内满1年才可购房如果要贷款买房必须持续交纳社保或者纳税满1年 !购房限购令, 二套是60%!外地以家庭为单位的限制购买一套住宅:本地以家庭为单位的限制购买两套住宅首套是30%

苏州购房首付比例多少苏州购房限购令以及还有其他什么相关政策

2，苏州限购令问题

是的，你是外地人，外地人从今天开始，最多只能买一套房，有关细则就是，要交满一年的工资穗，还有暂住证要满两年，像你这样肯定可以买。

你的可以买按照二套的标准执行相关税费政策首付最低6成 1、如拆迁5、你是苏州本地户口，可以再买，与户口、男友没有关系，只要到时苏州限购

苏州限购令问题

3，限购令出来外地人在苏州买房子有什么要求

我认为：苏州出来限购令只是说：外地人在苏州可以买一套房子，并不涉及你老家的事，你在老家有十套房子（夸张）在苏州还是可以买一套，因为你属于“外地人在苏州可以买一套房子”，但是要有一年的缴税记录。而你在老家就要据当地的规定是否可以买房。如果你去北京买房就按照北京的规定：外地人须有五年的缴税记录或社保，也可以买一套。

不能买，外地户口要么你需要在苏州缴纳社保超过一年，要么你爱人是苏州户口才可以买房子；不然受限制。

限购令出来外地人在苏州买房子有什么要求

4，苏州相城区的限购政策

目前苏州相城区的限购政策比起其他区域来说相对更严格。苏州购房资质：1. 本地户口购房购房者拥有本市户口，可以购买三套房。第3套房必须全款购买，不能贷款。一，二套房视情况决定首付比例A. 无房无贷首付3成 B. 有过贷款记录但已还清，首付5成 C. 有过房贷记录且没还清首付8成 D. 第三套全款2. 社保/纳税证明购房购房者在苏州2年内累计缴纳满一年社保或者纳税记录证明，可购买一套住宅。（且购买相城区新房住宅还需要同时满600积分，二手房不需要积分

5，在苏州目前限购买房的政策下如何快速买房

苏州限购政策【升级版】是从2019年7月25号正式实施，具体为：1.限购以家庭为单位(夫妻+未成年子女)；2.本市户籍居民家庭禁购第四套房；3.非本市户籍居民家庭禁购第二套房；4.非本市户籍居民家庭申请购买第一套住房时，应提供自购房之日起前3年内，在苏州市连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社保缴纳证明（2018.11.19起相城区购置新建商品住房还需满足600积分或提供人才证明）。

你买房首付4成，利率85折。亲戚如没有贷过款买房首付2成或3成（要看不同的银行，但是现在许多银行都要求你首付3成了）。

6，外地人在苏州买房条件有什么样的限制吗

苏州限购房条件细则要点独家解读：暂定在市区已有1套住房的本市户籍居民家庭、2年内累计缴纳1年以上，限购1套住房，3套房停售。拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。不能提供2年内累计缴纳1年以上的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。申报价格由原来三个月内不得调高，调整为今年年内原则上不得调高。经市政府研究决定，从即日起调整市区住房限购措施，苏州限购房条件具体规定如下：暂定在市区已有1套住房的本市户籍居民家庭，能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含定销商品房、危旧房小区改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房，下同）。对在市区已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房，违反限购规定购房的，不予办理产权登记手续，并由其承担相应的经济和法律责任。住房城乡建设部门应通过商品房销售、存量房买卖网上管理系统进行限购提示，并根据限购要求完善住房买卖合同（契约）格式文本。房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行限购规定，不得违反限售规定从事房地产销售、经纪业务；在签订住房买卖合同（契约）时，应当履行告知义务，督促购房人如实填写家庭房信息，核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料（对非本市户籍居民家庭购房的，还应核对纳税或社会保险缴纳证明）。对未严格核实购房人购买资格、违规签订住房买卖合同（契约）的房地产开发企业、房地产经纪机构，依法严肃处理。完善落实房价年度控制目标的保障措施，实行房价控制目标管理。完善商品房销售价格申报制度，将申报价格由原来三个月内不得调高，调整为今年年内原则上不得调高。外地人在苏州买房前要交满一年的社保或者是一年的税外地人在苏州买房子必须在苏州自购房之日前两年内交社保满一年,或者在苏州地区交税满一年都有资格在苏州买房子

外地人，社保不在苏州，就无法在苏州买房子的。外地人公积金不在苏州的话，那到是没有什么关系的。关键是社保必须要在苏州缴纳2年（含2年）以上。这个是最基本的一个条件。

7，2017年苏州限购房政策是怎样的

1、外地人限购1套，需要1年社保或个税证明；2、本地人限购3套；3、在苏州无房且无贷款记录的首付最低三成；4、有房或有贷款记录（已结清）最低首付五成；5、有一套贷款未结清，首付八成；6、三套及以上限贷；7、公积金贷款进一步收紧，贷款金额最高为公积金余额的6倍。

2017年苏州限购房政策如下：一、户籍居民有三套房者，不能在苏州再买房了。非苏州市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，需要提供自购房之日起前2年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建的商品住房及二手住房。二、二套房上调至5成。“认房又认贷” 居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房)。按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;只有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已经结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由百分之30调整为百分之50。居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款还未还清的，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%，对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停个人住房贷款的发放。三、公积金二次使用。贷款额度降低，职工家庭首次使用公积金贷款的，贷款最高额度还是不变的。职工家庭第二次使用公积金贷款的，家庭贷款最高额度从现行70万元调整到50万元，单人贷款最高额度从45万元调整到30万元;职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的百分之30调整为不低于住房总价的百分之50。职工家庭的第二次使用公积金贷款的，从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算贷款额度;暂停受理职工家庭申请个人住房公积金贴息贷款(增量公转商)业务。扩展资料“限购令”是指政府出台的房屋限购政策，出自2010年4月30日北京出台的“国十条实施细则”，从2010年5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。此后，相继有49个地级以上城市实施“限购令”。中国历史上，唐朝卖房“先问亲邻”；明清限购：禁止官员在工作所在地买房。2017年3月份以来，河北涿州、保定、张家口，安徽滁州，海南三亚，浙江嘉兴嘉善县，江西赣州等三四线城市纷纷启动限购或提升首付比例。2017年12月，限购令入选2017年民生热词榜。 2018年3月16日，“3·17”限购一年北京楼市回归理性新房销量减半。参考资料：搜狗百科-限购令

2017年苏州限购房政策如下：一、户籍居民有三套房者，不可以在苏州再买房了。非苏州市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房。二、二套房上调至5成。“认房又认贷” 居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房)。按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由百分之三十调整为百分之五十。居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款还未还清的，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%，对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停个人住房贷款的发放。三、公积金二次使用。贷款额度降低，职工家庭首次使用公积金贷款的，贷款最高额度还是不变的。职工家庭第二次使用公积金贷款的，家庭贷款最高额度从现行70万元调整到50万元，单人贷款最高额度从45万元调整到30万元;职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的百分之三十调整为不低于住房总价的百分之五十。职工家庭第二次使用公积金贷款的，从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算贷款额度;暂停受理职工家庭申请个人住房公积金贴息贷款(增量公转商)业务。扩展资料“限购令”是指政府出台的房屋限购政策，出自2010年4月30日北京出台的“国十条实施细则”，从2010年5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。此后，相继有49个地级以上城市实施“限购令”。参考资料：苏州市人民政府官网——限购咨询

一、苏州住房限购范围苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市。二、新老政策过渡 1、10月3日24点之前提交的网签合同按老政策执行。 2、10月3日24点之前签署的三方协议并已交定金的,通过人工现场审核,签出的网签合同,银行按揭视各银行具体政策。 3、10月4日0点之后,签署的三方协议并已交定金的,按照新政策执行。三、户籍限购政策 1、非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明; 2、非本市户籍居民家庭禁购二套房; 3、本市户籍家庭禁购第四套房; 4、限购以家庭为单位(夫妻+未成年子女) 5、限购范围内的购房资格审查,目前通过网络由管理部门负责,不用多跑去出各个无房证明。四、首付比例限购政策 1、首套房最低首付比从20%调高至30%; 2、有购房贷款记录无实际住房的,有一套房但无贷款记录或已结清的,二套房商贷最低首付比从30%调高至50%。 3、有一套房且贷款未结清的,申请商贷最低首付比从50%调高至80%; 4、对有两套房以上的家庭,暂停发放商贷。五、住房公积金政策 1、职工家庭首次使用公积金贷款的,贷款最高额度保持不变; 2、职工家庭第二次使用公积金贷款的,家庭贷款最高额度从现行70万元调整至50万元,单人贷款最高额度从45万元调整至30万元; 3、职工家庭第二次使用公积金贷款的,首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%; 4、职工家庭第二次使用公积金贷款的,从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度,调整为按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度; 5、暂停受理职工家庭申请个人住房公积金贴息贷款(增量公转商)业务。六、户籍认证 1、苏州大市都算苏州市户口。 2、苏州集体户口、原苏州户籍的现役军人算苏州市户口。 3、夫妻双方只要有一人是苏州户口的就按苏州市户口政策执行。 4、外来人才引进的,由区、市两级组织部出具相关证明后,等同于苏州户口。 5、外地户口的需提供2年内在苏州(苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市)的累计缴纳1年及以上的社保或个税证明。 6、外籍人士(含港澳台地区)等同于外地户口。