购买二手房交定金应该注意的问题

消费者在订立定金条款时，应当注意这样6个问题：

1.定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;

2.应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;

3.虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效;

4.要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。

5.谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。

6.定金和订金在法律上性质是不同的。找法网提醒您，依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。