购买二手房交的定金可以退吗？

购买二手房交的定金可以退，即双方按约履行的，定金应抵作价款或退还;给付定金的一方违约的，应以该定金赔偿不得退还，收受定金的一方违约的，应以该定金双倍进行退还。

一、购买二手房交的定金可以退吗

购买二手房交的定金可以退，具体如下：

1.双方按约履行的，定金应抵作价款或退回;

2.因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回;

3.售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。

二、订金与定金的区别

订金与定金的区别如下：

1.交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。

2.交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

3.定金的数额在法律规定上有一定限制。

4.定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。