房屋征收与补偿条例，国有土地上房屋征收和补偿条例-中国黑防联盟

1，国有土地上房屋征收和补偿条例

农村房屋的拆迁是土地征收下的补偿，由土地管理法调整，有的地方已经制定了集体土地房屋征地拆迁补偿标准，但很多没有制定，导致在拆迁中比较混乱。所以，你需了解你当地有无相应规定，对于农村房屋拆迁而言，由于农村房屋不能上市交易（指与非本集体经济组织成员之间的交易），因而实际上不存在市场价值。有的地方参照当地城市房屋拆迁规定走。

国有土地上房屋征收和补偿条例

2，征地房屋拆迁补偿标准

首先，要分清是国有土地上的房子，还是集体土地上的房子(注：中国的土地性质，目前只有国家所有和集体所有，没有私人所有!)。如果是国有土地上的房子，货币补偿最低是市场价;集体土地上的房子，货币补偿最低建筑成本价加上一块宅基地补偿或与之相当的货币补偿。房屋置换，均为同区位最低拆一还一。参考法条：《宪法》、《物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等。

征地房屋拆迁补偿标准

3，国有土地上房屋征收与补偿条例国务院令第59O号21条

第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。　　被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。　　因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或就近地段的房屋。

集体土地也是国有的土地

国有土地上房屋征收与补偿条例国务院令第59O号21条

4，房屋拆迁条例

我刚好在写这方面的论文但是不知道你问的是关于城市房屋还是农村房屋呢？既然你提到房屋拆迁条例，那么我想是关于城市房屋的。 2001 年的《城市房屋拆迁管理条例》目前已废止，现在最新的是2011年1月21日国务院590号令公布并实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》。国务院并没有出台相关的实施细则。江苏省有一个贯彻意见，江苏省贯彻实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干问题的规定》苏政发〔2011〕91号 - 江苏省人民政府文件，你百度一下就很清楚咯！盼采纳！

5，国有土地上房屋征收与补偿条例有哪些

国有土地上房屋征收与补偿条例的主要内容如下：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

6，房屋征收按13倍补偿

那可以了，算挺高了，深圳才1:1.1

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国家征用农民土地及房屋的有关补偿方法，依据《中华人民共和国土地管理法》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

7，政府征用房屋补偿标准

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条，被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。因此，被征收房屋的补偿价值是以房屋建筑面积确定的，并应考虑新旧程度等其他影响房屋价值的因素。被征收房屋室内装饰装修价值，由被征收人和征收部门协商确定，协商不成的，可以委托评估机构评估。成套住宅的面积由套内建筑面积和共有分摊面积组成，套内建筑面积包括套内墙体面积、套内使用面积和套内阳台建筑面积。

如果证件齐全的话。可整个好价钱吧！！若果没有或者是不太全~如宅基地证准建证房产证~不全的话争取话最少1000-2000的最多不过三万！！争取就靠自己了！哎~~咱老百姓建个房子，支点家业吧~看多不容易~~~~~~到头来就给那点！不够功夫钱啊！地方政府真缺德呀~~~真狠啊尽量争取对抗没事最后她也少给不了咱，大不了还是那个数嘛记得不要动手打架骂人就是他动动你你也不要还手，不然他就抓住你的把柄了！！！那是你后悔也来不及了！他就是激怒你在我们这里就是这样的做的！政府正愁咋整你们呢！哈哈打架抓起来 ~看你们老实不？记得不要动手打骂！！不要上了地方政府的当~