江苏大修基金收费标准2021，2021年公共维修基金收费标准-中国黑防联盟

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1，2021年公共维修基金收费标准
2，维修基金2021年收费标准
3，房屋大修基金收费标准2021

1，2021年公共维修基金收费标准

法律分析：1、房屋建筑使用的是砖混结构住宅，房屋维修基金标准：个人每平方米49元，开发商每平方米10元;2、如果是没有电梯框架结构的住宅，房屋维修基;3、小区楼层有电梯并且在14层以下含14层的框架结构住宅，房屋维修基金标准：个人每平方米61 元，开发商每平方米25元;4、小区楼层有电梯并且在15层以上含15层的框架结构住宅，房屋维修基金标准：个人每平方米73 元，开发商每平方米30元。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第八条出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。《住宅专项维修资金管理办法》第十七条业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案由业主大会决定。未成立业主大会的，续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门制定。

2021年公共维修基金收费标准

2，维修基金2021年收费标准

付费内容限时免费查看回答 1、商品房收费标准是按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修*，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修*的数额是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%到8%。 2、公有房收费标准是业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修*，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修*的数额是当地房改成本价的2%。3、售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修*。还有新政策 1、财政部发布的住宅专项维修*会计核算办法规定，从2021年1月1日起，单位在*执行日，要按照《办法》的规定设立新账，把原账资产、负债和净资产会计科目期末余额进行重分类后转入新账相关会计科目。 2、还要基于《办法》的核算基础对新账相关会计科目期初余额进行调整，执行《办法》的*报告年度不用编制上年比较财务报表。3、民法典规定，对于维修基金的筹集、对小区的改建、重建，改变共有部分的用途，或者把共有部分改为商用等事项需要由双三分之二的人参与表决，同时必须由参与表决都的四分之三表决通过。更多3条 

维修基金2021年收费标准

3，房屋大修基金收费标准2021

房屋维修基金收费标准是：商品住宅按照工程造价的5%-8%的支付，公房出售时按照2%支付，具体情况下应当根据房产出售的具体类型和实际情况来进行认定和处理，避免造成矛盾和纠纷。房屋维修基金收费标准，是根据建设部和财政部《住宅专项维修资金管理办法》的规定：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。拓展资料：房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

房屋大修基金收费标准2021