黄木岗二手房，面积77平方20万元楼龄十八年的二手房过房要多少钱-中国黑防联盟

本文目录一览

1，面积77平方20万元楼龄十八年的二手房过房要多少钱
2，威远县二手房价格多少钱一个平方
3，新乡金龙花园二手房多钱一平
4，价值二十五万的二手房过户总计得交多少钱
5，二手房四十五万房价过户费的多少怎么办理购房合同
6，售价45万面积111平米二手房过户需要多少钱
7，汝南二手房14125平方过户需要多少钱

1，面积77平方20万元楼龄十八年的二手房过房要多少钱

15000元左右！

得看房子买进来是否满五年了

面积77平方20万元楼龄十八年的二手房过房要多少钱

2，威远县二手房价格多少钱一个平方

那边大概3000块左右！

威远县2手房现在2500平米

威远县二手房价格多少钱一个平方

3，新乡金龙花园二手房多钱一平

您好，目前那边房子价格跟面积和装修有关，住宅价格在2700-3200元/平，实际成交价格应该在2400-2700元/平这个区间。希望对你有所帮助。

新乡金龙花园二手房多钱一平

4，价值二十五万的二手房过户总计得交多少钱

不到3000

要看你房子是否满五年，是否唯一，一般是1个点 1个点 5.5个点一般满五年就是房款的2个点，如果不满五年就是7.5个点。

3000元左右

5，二手房四十五万房价过户费的多少怎么办理购房合同

一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36 元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米2、印花税:房款的0.05%3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%

这个看你名下有几套房子。还有你买的二手房房本下来多久了。缴纳税费如下：契税：首套二套90平米以下都是评估价的1%。90平米以上首套是1.5%，二套是2%。个人所得税：全额1%或者差额20%，一般都走全额的1%，税费少。房本满五年且唯一住房可减免。增值税：评估总价除以1.05（系数）诚意5.6%（房本满两年可减免）。按照这个有哪个算哪个就可以了。

6，售价45万面积111平米二手房过户需要多少钱

过户税费和售价无关，和住房评估价格有关系。规定是，过户需要缴纳千分之6评估费。印花税万分之5。手续费几百元。卖家持有住房满2年，过户免5%增值税。卖家如果是满五唯一住房，过户再免1%个税。买家首套房买入90平以上契税1.5%，买家如二套房买入，90平以上契税2%，三套以及三套以上买入契税是3%

要知道房产总价才能估算，具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

7，汝南二手房14125平方过户需要多少钱

二手房过户税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）