改造老旧小区，老旧小区咋改造居民说了算-中国黑防联盟

1，老旧小区咋改造居民说了算

必须居民说了算。

居民就是主人啊。

老旧小区咋改造居民说了算

2，国家今年老城区旧房改造是什么意思

因为国家今年不会再进行大拆大建了，许多老城区旧房只进行改造，也就是把老城区旧房铺上燃气管道，安装电梯，安装暖气，然后再进行墙外粉刷，小区里适当的绿化，让旧小区变得面貌一新

国家今年老城区旧房改造是什么意思

3，老旧小区二次加压改造应该有谁负责

老旧小区改造，是直接拆迁从新建造，还是只是一般的加固，再装修以下。这个里面涉及到的东西很多的。

地毯厂家属院在钢铁街那面还有白马移动公司大楼西面一点的那个小区我就知道这2个别的不清楚了好多呢，暂时还在测量。内部消息！你想.. ,

老旧小区二次加压改造应该有谁负责

4，老旧小区改造是什么意思啊

就是这个小区的房子老了旧了现在拆了重新再做新的！

旧楼改造工程是什么意思我们的建筑物一般设计寿命为50年。可某些部位在使用中会有寿命不同步。如外檐、给水、电线等项目。为了获得更好的使用效果对建筑物某些部位和设施进行维修优化的工程。即为旧楼改造工程。

5，老旧小区改造用智能车牌识别系统的优点是什么呢

智能车牌识别停车场系统——给业主带来便利!1、智能车牌识别系统：对于车主来说，进入停车场不用再进行停车刷卡，非常方便，再也不用担心停车卡的丢失和冒用问题;2、避免车卡丢失、损坏：相对于刷卡停车场系统，车牌识别系统会有效避免卡片被复制或损坏等情况，可以有效保证进出秩序以及停车场业主车辆的安全。智能车牌识别停车场系统——给物业带来便利!1、控制车辆的乱停乱放：有效控制外来车辆在园区内的乱停、乱放影响业主对园区停车场的正常使用，以及因乱停、乱放导致的车辆剐蹭等、一位多车、复制卡等现象的发生;2、出入口控制系统：同样也是对车辆安全起到了一种保护作用，在车辆进出场时，出入口车牌识别摄像机会对进出车辆的车牌号码以及人物、证件的抓拍，同时能够长期保存该记录;3.无人值守节省物业人员开支：智能车牌识别系统、支持无人值守。据调查占50%以上的小区，收费人员最低配置10人，可以减少80%的人工。一年可以节约20多万。有效的降低了人员支出成本。以上北京龙鼎瑞通停车场系统厂家提供，希望帮到你

6，老旧小区加固改造

科胜企业由多家以建筑加固为核心业务的成员企业组成，主要从事建筑结构加固材料开发、生产、贸易，以及建筑结构加固改造施工服务。随着企业的不断发展，近年来，科胜企业的业务范围开始向道路改造养护、生态道路系统施工、彩色路面等方向发展。目前，科胜企业主要成员组织有—— 四川科胜加固工程有限公司，成立于2012年7月，由参加5.12汶川特大地震灾后重建单位——福州科胜建设工程有限公司德阳分公司原班团队组建，为科胜企业成员。公司已获得由四川省建设厅颁发的特种工程专业承包资质、装修及设计一体化三级资质。福州科胜建设工程有限公司，成立于1995年，是福建省首批获得建设部颁发特种工程专业承包资质的建安企业，是全国建筑物鉴定与加固委员会会员单位，省土木工程协会会员单位。到目前为止，公司共完成各种建筑结构加固工程2000余项，加固项目涉及公共建筑、民用建筑、水利工程、桥梁隧道、国防工程等各个领域，并受到业主的广泛好评。目前公司成立的分支机构主要有科胜泉州分公司、科胜厦门分公司、科胜吉林分公司。厦门土木年华工程技术有限公司，成立于2008年3月，主要从事混凝土及沥青路面维修养护、路面改造及预养护、生态道路体统施工、彩色路面等业务。厦门科胜加固工贸有限公司，成立于2008年3月，以建筑结构加固材料的开发、生产、贸易为主，是科胜企业其他成员组织的重要材料供应商。 “科技致胜、人才为本”，科胜企业将始终如一地坚持这种理念，为广大客户提供优质高效的产品和服务。

我司专业加固的，有资质

根据现行相关法律规定，你所述的情形通常由所在地的房管部门管理。

7，旧房改造怎么改

旧房改造总的可以分为七步：主体拆改，结构改造，隐蔽工程，水路改造，电路改造，墙顶地改造，门窗改造。第一：主体拆改在翻新中，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。在这个过程中，厨、卫的墙砖铲除时很容易破坏防水层，所以等墙面抹灰完成后要重新做防水。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内清洁，也方便施工。此时应该把成品门定下来，最好把橱柜、烟机、灶具、热水器等也确定下来。第二：结构改造翻新的第二个步骤叫结构改造。老房之所以叫老房一个原因在于房屋的结构过时了不能适应现代的居住需要，这个时候重新更改格局可以提高房屋使用率。比如可考虑做开放式厨房，旧房卫生间面积较小的可采用淋浴喷头，蹲位也可改成座便等。这里要注意厨房、卫生间在包立管时一定要留检查口以便维修。同时，严禁拆除承重墙及配重墙，严禁在承重墙上开凿门窗，如果擅自改造那就不是美不美观的问题了，严重时可能会造成垮塌。第三：隐蔽工程上一道工序结束后，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的，这个过程中要做的是检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验，电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。第四：水路改造以前的水管多用的镀锌管，使用几年后，管内产生大量锈垢，流出的黄水不仅污染洁具，而且夹杂着不光滑内壁滋生的细菌，锈蚀造成水中重金属含量过高，严重危害人体的健康，同时也有渗漏的隐患。可以更换为PPR之类的管材，纳米抗菌，更环保无毒，使用寿命也更长。同时进行暗埋，让房间的美观度也得到提升。第五：电路改造电路问题往往都是大问题，关系到家人的安全。老房的电路很多安全性不高，以前流行用铝线，但是铝容易老化，往往还直接埋入墙内，有很强的安全隐患，同时配电不是很合理，最好能把整个房子的电路重做，进行合理配电，空调、照明都要单路设置，普通插座单回路设置。采用铜质电线，埋入墙体时必须穿管。第六：墙、顶、地改造接下来就是墙、地、顶面的改造了，这个过程就需要请专业人员对房屋进行实地勘察了，比如墙地面、天花板等有无明显的裂纹，是否平整，有没有脱落起沙的现象等。如果墙面灰的耐粉化程度较差，在铲除时容易起皮脱离，很难修补，更达不到粘贴大理石和砖的基本要求，因此要对面层进行彻底铲除，再用水泥砂浆做基础处理，批刮耐水腻子，打个坚实基础。第七：门窗改造老旧房的玻璃通常都是普通玻璃，没有隔音保温这些功能，所以最好换掉。很多老旧房屋墙面同样没有内墙保温，有条件最好也能加上，这样整个房屋居住舒适性会得到提升，同时使用空间暖气时，能耗也会相应降低。以上就是为大家提供给的关于旧房改造的具体流程，希望对大家有所帮助！旧房改造需要的注意事项有很多，大家在改造时一定要注意了，必要时可以请一个专业的装修公司。

旧房改造注意事项：1. 门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。　2. 墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布；墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。3. 旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。4. 旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前的电线都是用铝线，所以就需要将其换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线；至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。

旧房改造要找一家装修公司。先要了解二手房的结构，功能分布，再进行整合。水路、电路要彻底检查。保证后期使用的安全。做好清洁消毒，安装必不可少的开关等。前面粉刷，做好打底。而俞润公司在这方面就不错。俞润空间设计在沪立足十几年，一直发展至如今的规模，成为全国家装500强的上海装修公司。靠的不仅是自身过硬的专业素养；还是俞润空间设计的企业文化对于公司每位员工的培养与熏陶，要始终以装修的本心为每位业主服务；更是每位合作过的业主口口相传的口碑支持认可。更多问题请咨询俞润客服！

旧房改造要注意些什么——（开工前）随着商品房的推行,大家面临着更多房源的选择,二手房的装修问题也随之越来越被重视起来.不得不承认,因为成本高、改造难度大,很多施工方和装修公司都不愿意做,也因为这些,很多业主在装修后都留下很多遗憾,房子很多地方都不尽如人意.原因很多,多数老房子在结构上都已经不适合现代人的生活习惯.比如很多墙面基地层下使用的是砂土墙、地面及顶面平整度及差（当时的验收标准相对现在低很多）、卫生间没有按马桶设计下水管路、电线使用的远不是我们现在国标的2.5平方的铜线等等,都是在旧房改造中经常遇到的问题.但不管怎么样,自己的房子只有自己最用心,所以很多地方不管我们是找谁装修,还是需要自己用心观察,多解决为好,是吗?总结下来,我们进场第一要观察的是家里的卫生间：是不是而已合理（一般来讲,高水平的水电施工方是可以做到布局重置化的）；其次,如果是年头较长的房子应该打开面板（一定要把阀门断掉哟!）观察所有插座是不是使用目前实行的国标线路；第三就是房屋本身的布局是否合理,要如何改?（有些老房子没有物业监管,经常出现改动过大影响楼体安全的情况）.把这些细节都观察后就是找施工方,向施工方了解他们能做什么,不能做什么（他们说的话不能全新,因为这行业的人有不少真的超极能忽悠!）如果他们答应,你得问清怎么实现,然后再找专业人士核实一下；还有就是工序问题,旧房子要拆改的地方一般比较多,比如厨房和卫生间的墙地面等等,这些最好都能在水电施工以前都做完；另外为了水电施工的标准性和后期安装的美观性,还要在砸墙后找个瓦工把墙面找平,这样水电施工的时候才有基地准（这也是很多施工方不愿意接的原因,毕竟瓦工不愿意干回头活,抹墙价格低）.落实了这些和自己想要的洁具、厨具、烟机、灶具和热水器这些有关水电路的东东后（这些最好都能订下来,水电施工的时候才会把尺寸做到恰倒好处）,就可以开工大吉了!

应该能打,但是不能全部打掉,依我的经验,在墙的两边要各留点墙垛,在上面加个过桥,就稳了,不过根据房间格局不同,也有变化,最好请本地专业拆墙的看下.